配套日渐完善 城东洛江板块宜居价值彰显

　　品牌开发商纷纷进驻

　　随着板块内各项配套设施由规划到一一落到实处，逐步投入使用，该板块的人气逐渐旺盛起来，“宜居”价值得到充分体现。业内人士感受最多的一点是：五六年前，洛江的高楼并不多，购买的人也少。如今，诸多品牌开发商纷纷进驻，新推出项目量多、盘大，大于50万平方米体量的大盘比比皆是。也因品牌开发商的到来，极大地提升了该板块甚至整个泉州楼市的开发水平。

　　除了原先已在售的嘉琳广场、汇龙·大江盛世等品质大盘， 中骏·财富中心、三盛·四季公园等品牌大盘乃至超级大盘陆续亮相；而原本有点黯淡的城东华大附近片区，因冠亚·凯旋门、中超·水木春天（预计下半年亮相）的进驻，让人眼前为之一亮。接下来，即将于下半年面市的安吉路东侧的澜湖郡，目前位于鑫源国贸商城一楼的售楼部已对外公开，以及由力标集团打造，位于洛江区翔球家具广场旁的吉源雅苑，该项目目前正在打地桩，都将为城东-洛江板块的楼市版图再添一笔。

　　业内人士表示，品质大盘将外地成功开发的模式、经验带来泉州，从产品种类、细节打造、建筑用材，乃至于营销推广的模式，屡屡推陈出新，比如中骏引领品质看房之旅，三盛来泉首创产品说明会，冠亚重新定义“小户型 大空间”，澜湖郡首创纯LOFT墅式公馆以及各品质楼盘主打的一系列“概念营销”等，都将泉州楼市水平提升到了一个新层次。值得注意的是，不仅对产品本身的打造更上一层楼，品牌开发商也更关注客户对品牌的认同感，进一步培养客户的尊崇感受，更迭购房者买房理念，不只是简单的挑个房子，而应学会认同品牌、追求有质感的房子。

　　业界：未来宜居热土指日可待

　　城东-洛江板块近年来的发展有目共睹，伴随一系列利好因素，业内人士对该板块的发展前景十分看好。

　　三盛地产泉州区域公司营销管理部总监曾义龙表示，随着城东-洛江板块生活配套的逐步成熟，居住功能纯粹，人口结构单纯，文体配套为主，商务配套为辅，特别适合追求品质住宅的改善性需求客户的需要。另外，伴随板块之争愈加激烈，“实景营销”迫在眉睫，让消费者亲身感知，是再精美的楼书也比不过的。

　　另外，他认为，“精装修”产品将逐步成为该板块内的开发主流。据了解，很多项目正计划筹建“精装修”。“精装修”的最大卖点是“拎包入住”， 节省装修、时间成本，另一方面，板块内的生活配套正逐步成熟，生活氛围浓厚，因此城东-洛江板块有条件成为“精装修”产品的开发热土。

　　澜湖郡代理沃尔斯宾执行董事林冠英形象地将城东-洛江板块比做一部组装完成的机器，各项功能齐备，只要多添加“油”（人气）就能开足马力全力开动。她说，城东-洛江作为承担着未来泉州主城区迁移、提升未来泉州城区形象的历史责任，随着医院、教育等诸多核心资源向此逐步转移，城东-洛江这几年来的变化有目共睹。

　　她认为，作为一个新兴的板块，城东-洛江未来应提倡更时尚、更有品质的生活，在其中将孕育出于有别于老城区的更现代、更开放、更国际的新泉州城区文化，因此这边的开发商不仅要注重建设楼房等硬件，更应该结合楼盘地块特点做好休闲文化等规划，提升片区档次。

　　汇龙·大江盛世策划经理刘晓阳告诉记者，随着一项项规划、配套一一落到实处，城东-洛江板块的“宜居”功能将进一步得到显现。工厂外迁，生活氛围祥和；滨江大道预计年底通车，届时从洛江到东海只需20分钟左右，也将缓解目前大坪山隧道交通繁忙时段拥堵的现象；一批大型购物中心、星级酒店、滨江大道景观带等规划建设中，进一步带动周边居民的休闲娱乐。明年多个大项目也将陆续交房，该板块的人气将达到新高潮。