新项目开盘 助力成交上扬

　　海都网—海峡都市报讯 进入六月中下旬以来，泉州市区四区成交量有所上扬，根据泉州楼市周报统计显示，6月16日至6月22日，市区四区的住宅成交量为196套，接近200套，成为近期以来，成交的看点之一。可以说，这一成交数据比上周123套的成交量，有较为明显的上涨。

　　值得关注的是，此次成交量的上涨，与个别新项目开盘有直接关系。正是新项目的入市，助力市区整体交易量有所回升，不过，从单个楼盘的成交情况来看，并没有出现大的变化，多数楼盘住宅单周的成交量在20套以下，且不少楼盘的成交量为个位数。

成交量
本周接近200套

　　6月份上旬，由于新项目推盘量少，市场观望态势浓，因此，整体成交量持续低迷。根据上周发布的统计数据显示，6月份前半个月，泉州市区四区住宅的成交量仅287套，不足300套。成交量持续下降的现象甚为明显。

　　进入下旬以来，成交低迷的现象有所改观。根据泉州楼市周报统计数据显示，2011年6月16日至6月22日，泉州市区四区一手商品住宅成交196套，比上周的123套，提升了73套，环比涨幅达59.35%。

　　在四区成交量中，丰泽区及洛江区成交量上涨，而鲤城区则继续下降。其中，丰泽区成交量为164套，鲤城区成交4套，洛江区成交28套，经济开发区没有成交。

成交价
价格有所回升

　　从成交价格来看，泉州市区四区的一手商品住宅成交均价有所上涨。6月16日至6月22日，四区成交均价为9769.00元/平方米，比上一周9072.92元/平方米的成交均价，上涨了7.67%。

　　而从各区的成交价来看，丰泽区的成交均价保持上扬，相反，鲤城区及洛江区两地的成交价则出现下跌。其中，丰泽区一手住宅成交均价10304.18元/平方米，比上一周9228.53元/平方米的成交均价，上涨了11.66%。鲤城区和洛江区的一手住宅成交均价分别为7661.61元/平方米和5479.53元/平方米，分别下跌了42.31%和2.07%。