季节性需求旺盛 泉州市区租房价格大涨

 　　核心提示：“没有及时签订租赁协议，房东又要涨房租了。”今年大学毕业的小李拟在市区九一街附近租一套单身公寓，然而，近日他发现，6月份的房租比5月份又涨了15%。

　　6月份是传统的租赁旺季，记者在市区一些房屋租赁网以及多家中介门店调查发现，受需求旺盛影响，泉州的租房价格正在逐步走高。

　　学校车站周边房租涨幅最高

　　即将大学毕业的小李通过了市区一家保险公司的面试，7月份上班。他在公司附近看中一套单身公寓。然而，没有及时签约，房东要求涨房租了。小李笑着对记者说:“月薪2000元，扣掉基本费用，所剩无几。”他约几个同学合租，“大家比较熟悉，彼此有个照顾，还可以分担费用。”

　　“学校和车站周边的房租涨幅在20%左右。”记者从多家房产中介了解到，市区租房价格正在逐渐走高。泉州房地产信息网施志坚介绍，6月份是租赁旺季，市区出租房价格普遍上涨两三成，其中学校周边将迎来下学年新一届学生，涨幅最大，而沿街商住区涨幅约为15%，普通居住区也有10%的提升。

　　季节性需求旺 涨幅超过CPI

　　“房租跟随物价水涨船高。”市区田安南路一家房产中介工作人员认为，从去年6月到今年5月，全国CPI涨幅从3.1%升到5.3%，其中居住类价格上涨了5%—6.1%，居住类价格的涨幅始终高于CPI的涨幅。“而居住类价格主要包括：房租、房屋维修、水电燃气等与居住有关的项目。”

　　“租房市场每年6月份均出现明显的季节性需求。”施志坚分析，6月恰逢大学生毕业时节，到泉州求职、就业的大量外来大学毕业生有租赁需求，他们让房屋租赁市场短期内进入供不应求的状态，助推了房租上涨。

　　市区津淮街一房屋中介陈先生表示，大部分企业对员工都不包食宿，“租房”成了异地大学毕业生来泉州后首先要做的事。