众多项目纷纷亮相 开发商角逐南岸地产开发

□行业交流

七座大桥 架起跨江开发新梦想

　　跨江地产开发，从来就不缺少受关注的目光。事实上，在跨江发展的南下战略中，最为直观的改变，在于交通，即一座座横跨晋江两岸的大桥。可以说，从较早通车到泉州大桥，直至相继投入使用的顺济新桥、笋江大桥、刺桐大桥、晋江大桥，以及目前在建的田安大桥、站前大桥，每一座大桥的建成，都推动着晋江两岸的开发，不断向前推进。

　　“泉州晋江南岸滨江地产的开发，与这里不断完善的交通网络，有着直接且紧密的联系。”采访中，不少开发商人士指出，泉州中心市区的开发空间越来越小，而相反，作为泉州城市极具发展空间和腹地的晋江南岸，犹如在一张白纸上勾勒城市蓝图，是值得期待的繁华新城所在。

　　与此同时，从地理条件来看，跨江发展的地理位置非常优越，有着城市稀缺的江景、江滨资源，区域价值非常可贵。同时，作为大泉州黄金地段，这一片区不仅与三大区域晋江、石狮、南安相贯通，而且也是来往安溪、永春、德化的重地，同时，通过环城高速、跨江大桥，与惠安、泉港连成一片。“可以说，这里将成为泉州经济活跃的聚集点。”行业人士指出，在政府全新规划及实力开发商的共同推动之下，区域前景值得期待。

【记者观察】
站在机遇的前沿

　　从香港、上海、广州，直至省内的福州、厦门，各地滨江地产开发的热潮，一浪高于一浪。站在香港的维多利亚港，展现在眼前的林立高楼，无疑是这座城市商贸活力最好的说明。同样，在上海，标志着这座城市风景线的外滩，自然成为上海的一张名片。各个城市大手笔的滨江地产规划及开发，将滨江优势演绎得淋漓尽致，沿江两岸成为地标性建筑及高端物业聚集的热土。

　　数年前，当滨江商务区规划之时，种种关于滨江商务地产前景的探讨，也在泉州行业间展开。显然，在泉州的滨江商务地产开发中，跨江南岸正在这一轮的开发中，站在机遇最前沿。这片借力“商务地产”全新崛起的跨江新区，将为泉州城市开发，带来什么样的改观和提升呢？

　　可以说，“打造泉州陆家嘴”、“再造泉州新浦东”等各种极具煽情的字眼，曾留给人们更多的是对前景的猜想。而随着泉州世界贸易中心正式落户、泉州第一高层开发、企业总部落户、综合体项目亮相等一系列利好消息的传出，人们当初对区域的猜想，渐渐转为对这里前景的期待。按各方人士的观点，毗邻晋江的滨江商务区，是泉州、晋江两地的重点开发项目，其优势和价值，不言而喻。一方面，商务区处于环泉州湾城市功能带的中央位置、水陆空联运重要节点的几何中心，地理位置得天独厚，交通运输快速便捷，具有服务和辐射泉州市区、晋江、南安、石狮等泉州经济最活跃地区的功能；另一方面，商务区拥有跨江南岸丰富的开发腹地，将为环泉州湾城市建设提供强大的拓展空间。与此同时，作为泉州经济转型的重要平台，滨江商务区吸纳了世界级的商贸平台，其为推动产业转型、升级发挥力量，并为企业在未来的产业竞争中，提供有力的支撑。此外，南岸滨江定位为泉州的滨江商务区，政府高起点、大手笔规划，将这里打造成集居住、商务、金融、教育、休闲于一体的新兴区域。

　　种种优势，无疑使得人们对区域前景，充满信心。相信，再过数年后，当第一高楼屹立于此，一幢幢堪称地标性建筑的大厦展示在我们面前之时，泉州“陆家嘴”、“新浦东”的美丽画卷，将成为这座城市新的亮点。（本网记者 张宗伟）