宁化县通过业主自治 让“问题小区”变样了

范忠连（右）与温显富在商讨小区管理工作。

服务大家，就是服务自家

　　小区管理本是相当专业的。业委会临危受命，本来只是临时接管，但两年来的自治成效慢慢打消了业主的顾虑。

　　如今包括人力成本在内的各种成本都在涨，业委会靠收取0.25元/平方米/月的物业费、100元/车位的停车费维持运转，如何能做到不亏损，又不影响服务质量？范忠连认为，只要常怀一颗为小区做好事、办实事的心，做事就会有干劲、有激情，也能带动更多的业主行动起来，增强业主参与自治的意识。

　　“保洁员责任心很强，一天三扫，保安很负责，保安室24小时有保安值班。”家住2幢楼的王女士说，现在小区环境和治安越来越好了。

　　业主李女士告诉记者，业委会的成员都比较热心，有奉献精神。小区实行自治以来，治安明显好转，有关自行车、电动车、摩托车的失窃现象越来越少了。

　　“在自己的小区里做事，服务大家，就是服务自家。”保洁员邱苏琼每月工资从去年的1500元涨到现在的1600元，她很感慨，“大家信任我，我要是做不好就会有愧疚感。”

　　在东方花园小区大门的保安室里，放着一本厚厚的笔记本，保安罗世桐正在认真登记外来车辆，盘查可疑人员。

　　业主自主管理，小家变成大家。范忠连坦言，业委会想办事，但资金有限，现在面临着不少难题，比如下水道不通畅、停车难、外墙剥落、顶楼隔热层破损等问题，都是难以解决的，希望得到当地政府和社会各界的大力支持。