怡养爱晚养老基地资金链断裂 入住老人：省心变闹心

　　6月15日，北京市西北向80多公里处的平谷区黄松峪乡黑豆峪村东湖路8号， 北京“怡养爱晚”养老连锁基地外大门紧闭，100多人的管理团队和部分会员已撤出。 记者 黄康 摄

­　　在距离北京市中心80多公里的平谷区黄松峪乡黑豆峪村东湖路8号是一片依山傍水的别墅群，这片命名为山水放歌的别墅山庄原本十分宁静，最近却因为媒体曝出的“怡养爱晚事件”陷入舆论的旋涡。

­　　自2014年以来，一家名为怡养爱晚(北京)养老实业发展有限公司(下称“怡养爱晚”)，借经营养老基地，以“零风险”、“高回报”和“零费用”吸引老人们投入养老储蓄。近期该公司被曝出资金链断裂，合同条款无法履行。

­　　北京平谷山水放歌别墅区作为怡养爱晚公司对外宣称的北京养老连锁基地，现在的情况怎么样？里面的老人们现在都去了哪儿？

­　　6月15日，记者来到这片被平谷当地人称为“传销基地”、“住着有钱的画家”的别墅区门口。记者提到“怡养爱晚”时，保安直摇头：“还欠着我们一个半月工资呢。”

­　　进入这片别墅群，小区物业管理办公室一位张姓负责人介绍说，小区179栋木质别墅均有业主，怡养爱晚公司自2013年开始与部分业主签订租赁合同，上个月底，由于自身经营困难，已经全部搬出，原有100多人的管理团队和公司养老会员也已撤出，目前，由一支20多人的团队暂时接管过渡。而该公司一位独身老会员却“因为交了一百多万，无家可归”依旧住在A68小别墅没有离去。

­　　从“一切省心”开始

­　　下午2时30分左右，在A68号小别墅60平方米的小厅，记者见到了这位怡养爱晚公司北京第一位入住会员胡金兆，北京市文联戏剧电影报社副总编岗位上退下来的老报人。今年82岁的他介绍，近半月来，常常整晚睁眼到天亮。夜深人静的时候，他总是在想，如果三年前自己没有加入这个项目，现在的生活又会是怎样一番景象？

­　　7年前，老伴去世，膝下无儿女的胡金兆变卖自己的唯一一套住房，开始了养老院生活。从最初的一家民办养老院到香山小汤山养老院，他一直没有找到自己理想中的养老机构，直到一次偶然的机会接触到了怡养爱晚的销售员。“爱晚工程”的背景、宜居的环境、旅游式的养老方式，投资养老的经济模式让他以为找到晚年好归宿，“却不想这只是噩梦的开始。”

­　　作为怡养爱晚北京平谷基地的第一个入住者，2013年9月26日，胡金兆用毕生积蓄120万元与怡养爱晚公司签订了一份合同，成为该公司的VIP会员。

­　　销售人员当时告诉他，“120万元投进来绝对零风险，入住零费用，公司的运作模式是帮助会员理财，用会员本金的理财收益支付房租等开支”。心细的胡金兆当时计算了一下，按照公司的承诺，自己一年各种开支不超过7万元，大约占本金6.5%份额，按照2013年银行理财规定是合法范围内。养老基地有食堂、有各项服务，水电费、物业费公司全部负责，一切很省心。2013年，已经是79岁高龄的他，本打算在基地住上5年，等走不动了，再找一个临终关怀的养老机构渡过余生。可让人始料未及的是，这种好日子仅仅过了不到一年。

­　　2014年8月的一天，在合同将满一年的时候，胡金兆被一位刘姓负责人通知离开，理由是满80岁必须离开。“在之前签订的合同里根本没有这项内容。”在他看来，任何一个养老机构没有到80岁需要离开的规定，这种要求无理又不合法。而且合同第八条、特别约定第二条明确规定，合同到期后5日内，如乙方未提出解约申请，则视为乙方续租。

­　　“据我所知，2014年会员逐渐增多，都是采取轮流住的模式，最高投资100万元住一年，投资10万元住一月，这样连锁基地的房子利用率高。到2015年，公司资金紧张，甚至3万元住10天，5万元住15天，7万元住20天这样五花八门的标准都出现了。”胡金兆说。