三明一小区47部电梯“罢工”半月 居民出行走消防通道

省防雷中心防雷避雷装置存在问题 

　　经过多方协调，9月3日，省防雷中心指派2名高工与宁德市防雷中心联合开展雷灾调查工作。经了解，47部受损电梯内多个PW1电源、EK变频器、轿厢主控板及显示板等器件受损。调查组详细查阅施工图纸、防雷装置检测报告等现场情况，召开座谈会，充分沟通后，在福建气象网上发了一个调查报告，指出小区防雷装置四处不规范的地方：一是从小区总配电房引到楼房的配电柜没有在楼房处重复接地；二是小区总配电房的电涌保护器选型错误，与设计施工图不符合；三是电梯控制柜没有专用接地线；四是经过检测发现电梯控制柜零地电压过大。调查组提出两点建议：现在仍然存在隐患，要抓紧时间整改，尽快排除，并选择依据规范要求、型号正确并且合格的电涌保护器等产品。 

　　那么这份报告是否具有权威性呢？记者电话联系了省防雷中心检测科科长梅机。“我们通过福建气象网等官方媒体发布信息，稿件通过单位相关部门审核才能发布的。”梅机说，该调查报告是省防雷中心针对此次事件的调查结果，能够代表省防雷中心的看法。 

　　针对省防雷中心出具的报告，业委会认为是房地产开发商建造房子时存在设计问题，才导致出现如此大面积的电梯“罢工”事件，业主方不存在过错，不应动用维修基金来维修，责任主体应该是开发商一方。 

物业维修经费何处来 

　　记者随即采访了该小区天安物业管理公司经理林绍平。据其介绍，该小区电梯从2006年开始安装，各项指标都有通过验收。“这么多年都没出现问题，今年8月雷电天气较多才被电击导致停运，应属于自然灾害。”林绍平说，应当动用房屋公共维修基金来修复电梯。同时他说，省、市防雷中心开展的调查中，所出具的报告是以新闻报道的形式出现，未加盖公章，他希望防雷中心能够向物业公司拟发一份加盖公章的报告。 

　　林绍平说，由于业主们不同意动用公共维修基金，维修经费一直无法落实。“眼下先解决切实关系业主们出行的问题才是关键，我已向电梯公司赊账先维修部分电梯。”林绍平表示，通过向电梯公司欠约20万元的配件款，物业管理处目前已经修复了16部受损电梯，同时已向福建省天安房地产有限公司借10万元预付款。“不管怎样最终由谁负责，我们会尽力先将电梯恢复正常。”林绍平说，接下来将继续以欠款的形式再修好16部电梯。为节省费用，剩下15部尽量选择入住人数较少的楼房，以送回电梯公司维修的方式修复电梯。 

　　“希望按照程序请有关部门进行鉴定，再进行问责，落实维修经费。我们也会全力配合，负起该负的责任。”林绍平说。本报将会继续跟踪事件的进展。（记者 范陈春文/图）