l龙岩漳平万成家天下小区拟建高层楼盘 引原业主不满

　　近日，有漳平市读者拨打热线电话反映，房地产开发商要对其居住的万成·家天下小区C区简易围墙内的车库和绿地进行拆毁，另盖楼房。就此事，记者于4月17日前往漳平市进行采访。

新旧红线图对比，左边为原始红线图，右边为新做红线图。新做红线图中红色部分即原始红线图范围。

业主：为开发新商品房 开发商强拆小区公共用地

　　“去年12月初，开发商找了建筑公司，想要强行拆除我们小区的车库、摩托车房等设施，当时被我们阻止了。”万成·家天下小区一位业主说，“没想到今年3月初，我们在小区门外发现了一张城建局的公告，标题是《漳平市万成家景住宅小区设计方案公示》，根据这个方案，我们小区的部分绿地和车库将被拆除，用来盖一栋占地1508.7平方米、23层的商品房。”

　　“2007年买房，就是冲着它有车库、有绿地，而且靠近郊区，比较安静。”一位姓李的业主说，“可是现在好好的绿地和车库说没就没了，开发商盖新房施工时肯定会吵人。而且一个小区怎么可以两次规划？”

　　另外一位业主指着小区内一面墙上张贴的一张红线图告诉记者，城建局告诉他们，小区的车库和部分绿地所在的地块是在当时出让红线外的，并不属于他们小区，“可是你看他们贴出来的红线图，是后面做的，也没有盖印，我们怀疑是假的。而且，我们拿到手的土地证上，车库和绿地也有画在上面，怎么就不是我们的了？”

　　在现场，记者看到，开发商已经搭建了部分围墙，地上还堆有砖块，而业主则采取用自家车辆堵住通道的方法，不让开发商运载施工材料。

业主用自家车辆堵住通道，不让开发商运载施工材料。

国土资源局：原为违法占地 招拍挂出让后被原开发商购得

　　为了了解争议地块的归属，记者来到漳平市国土资源局采访。

　　漳平市国土资源局行政审批股股长李丽霞告诉记者，万成·家天下C区所使用的地块是2004年时，开发商通过招拍挂的形式取得的，而产生争议的地块并不在当时的出让红线内，是由于C区所在地块后面原来是山，在施工过程中一直溜方，开发商进行清理后，多出来的地块，开发商在这些多出来的土地上进行了违章建设。

　　“我们张贴出去的红线图确实是2013年做的，但那是我们在业主和开发商出现纠纷后，另外请有资质的测绘公司，特地将新旧出让红线在一张图内表现出来，本意是希望让业主看得更直观和明白。”李丽霞说，“至于业主说他们的土地证上画有车库和绿地，为什么不是他们的，这是因为在土地证上只有用坐标点围成的范围才是土地证所记载的范围，其他的只是作为参照物存在的。”