福州一新房闲置一年 被开发商和物业“转让”引纠纷

　　2012年，陈女士突然接到隔壁邻居1701单元业主的电话。邻居在电话里告诉她，两家人的二楼被人打通，连通盖成一套房子，还把一楼通二楼的楼梯口也封掉，开始装修内部。陈女士告诉记者，邻居是外地人，买了新房后，也凑巧没装修，而侵占房子的人家也并非小区业主。

　　事后，陈女士找占房的人交涉多次。对方称，房子是开发商和物业转卖给他的。而物业公司海纳(福州)物业服务有限公司称，是开发商允许的。无奈之下，陈女士将侵占房子的人家、尚锦公司、海纳物业公司告上了法庭。

　　最终，福州中院终审判定陈女士享有对闷顶层的使用权，要求侵占人停止侵占并恢复原状。

业主想装修复原墙却被人砸了

　　今年7月25日，法院判决书发出后，陈女士本以为日子可以恢复平静，并想等待房子恢复原状。但陈女士说，直到9月，侵占房子的人家不但没有恢复闷顶层原状，还把隔断墙给砸了，而海纳物业公司也一直阻挠她拿回闷顶层。

　　昨天，记者前往福州仓山区金榕南路803号海润华府小区，陈女士家的施工工人朱先生正好也在小区门口。“这几天进入小区总被物业拦下，几个工人都被吓跑不做了。”朱先生说。随后，在赶来的陈女士的交涉下，朱先生和另一名工人才能进入小区。

　　在现场，记者注意到，被侵占的二楼在这栋楼的顶楼平台上，属于闷顶层。通过该楼的公共楼梯可以到达闷顶层。而侵占的人除了将两间房子打通外，还封住了楼下通往顶楼的楼梯口。据称，被侵占的闷顶层有120多平方米。