退租时未“书面交接” 两年被房东告上法庭

　　福州郑女士怎么都想不通，两年前明明已经退租了，为何会被房东告上法庭，还判她支付房屋占有使用费4万元。后来，她才晓得栽在租赁合同上提的“退房书面交接手续”上。

　　2011年11月，房东以“未完成书面交接”为由将郑女士告上法庭。郑女士说，由于住址变更，未收到法院传单，并不知道法院判决情况。直到前段时间银行卡被强制扣款，她才知道自己背上官司。

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被强制扣款才知因租房变被告

　　“我租了这么多次的房子，从来没有惹上什么官司。”郑女士说，6月17日，她收到一条短信，银行卡突然被扣了5770元，她觉得莫明其妙，遂赶到银行询问。银行工作人员告诉她，被扣的五千多元，是台江区人民法院执行的，因她卷入一起房屋租赁纠纷。

　　郑女士到台江区人民法院咨询，结果被告知，法院的判决书早在2012年就下来了，这笔扣款是根据判决书的要求执行的。法院告诉她，这笔违约金高达近四万元，除了被扣的五千余元，她还须现场缴清三万四千余元的余款。

　　虽然郑女士仍一头雾水，但还是交了34129元的违约金。记者从郑女士出示的发票上看到，这两笔款项先后发生在2013年6月17日和2013年7月12日，总共将近4万元。