厦门商圈版图 三家“新人”抢滩

枋湖客运站TBK商业中心：
机场式商业空间很便捷

开业时间：2011年9月7日

　　TBK商业中心矗立于金湖路和成功大道交会处，项目综合体建筑面积45，880平方米，商业经营面积32，000平方米，独创“机场式商业空间”经营环境，囊括生鲜超市、服装百货、运动品牌、手机数码、珠宝饰品、中西餐饮、闽台特产、旅游商品等丰富业态，是由购物广场、文体休闲、长途汽车客运中心、公交枢纽中心、出租车服务中心等共同组成的集购物、餐饮、休闲、出行于一体的新一代国际化城市综合体。

关键词：客群定位

　　未来的TBK商业中心将打造海峡西岸中心城市一流的客运商业中心，项目设置15条公交线路，36席出租车发车位，268条长途班线，日均客运量4万人次，辐射周边3公里半径超20万居民。

关键词：特色优势

　　厦门中智和实业发展有限公司董事长、TBK商业中心创始人郑天送：TBK商业中心独揽客流、交通、区位等优势，项目采用“客运+商业”的经营模式，以“客运带动商业，商业服务客运”为宗旨，独创“机场式商业空间”经营环境，通透明亮布局，繁华时尚格调，营造便捷、休闲、舒适、温馨的购物氛围。

□解读

商场竞争
规模至上

　　厦门市百货同业商会会长、厦门市商业联合会副会长、厦门信达免税有限公司总经理黄福兴：今年9月新开张的3家大商场，各有各的特色和优势。大嶝小镇台湾免税公园，是专业市场，突出的是对台特色。万达广场是厦门新城区的大型综合购物中心项目。枋湖汽车站TBK商业中心突出的是交通枢纽优势。

　　目前厦门有信达免税、磐基名品中心、巴黎春天、天虹等二十余家大商场，现在仍然有这么多商场品牌继续抢滩市场。这背后反映的是两个问题。首先，这是厦漳泉同城化的表现，随着闽西南一小时商业圈的逐渐形成，不仅厦门本地，包括泉州、漳州等周边地区的市民都能方便地到厦门购物，有庞大的闽西南市场需求支撑，厦门的市场才能越做越大。其次，在商业布局方面，顺应厦门岛内外一体化趋势，集美、同安、翔安、海沧多家大商场今年也将陆续开张，这么大的市场需求，也是各大商场纷纷抢滩的重要原因。

　　目前，厦门的商业布局呈现厦漳泉同城化、岛内外一体化的趋势。各家商场的核心竞争力，除了之前强调的差异化竞争力，现在更有追求规模至上的趋势，大体量、大规模的商业中心，力求给消费者提供吃、喝、玩、乐、购一条龙服务。（本网记者 陈冷冷）