多地上调房贷利率 中信银行暂停北京部分个人住房抵押贷款

　　图为中国社会消费品零售总额同比增速

　　笔者分析，中国经济的主题正在从保持增速转向转型和结构调整，从产业结构来看，中国第三产业已经取代第二产业，成为带动经济增长的“火车头”。从驱动因素来看，消费驱动已经取代投资成为中国经济增长的主要动力，在收入增长的带动下，2017年中国社会消费品零售总额比上年增长10.2%。外界普遍预测，2018年，中国经济转型将进一步加速。不过，过去几年居民过度举债买房对经济的负面作用正在体现，一方面持续上升的债务利息在侵蚀居民的消费能力，同时房价由涨转跌开始对消费形成负面影响，这就意味着未来中国经济的转型是一场攻坚战。近日，中信银行被爆出已暂停北京地区200万元以上的个人住房抵押贷款。据了解，虽然北京地区其他国有大行暂未跟进，但多家银行已将首套房贷利率上浮10%。笔者预计，收紧或成为2018年的政策基调。