乔家大院被卖了 “换主”的背后是多方的博弈结果

证券时报   2017-12-18 15:44

  利益关系复杂

  乔家大院其实有个别名就叫在中堂,它就是乔家大院的核心。那为什么公司名叫乔家大院公司,核心建筑却不包括呢?

  据记者了解,在乔家大院公司设立之前,2007年当地政府曾有过转让乔家大院经营权,设立公司招商引资经营乔家大院的尝试。

  具体的操作是上海盛富投资持股50%,祁县国有股占25%,还有一家重庆的投资公司占25%。彼时关于乔家大院是不是被贱卖,引起了一场很大的冲突。当地村民支持商业开发,政府想要招商引资,乔家大院民俗博物馆职工则激烈反对,事情后来闹到了省里。

  山西省文物保护局派出调研组后表示,祁县政府转让乔家大院经营权违反《文物保护法》,乔家大院,也即民俗博物馆所在的在中堂,经营权被收归山西省文物局。

  不过对于祁县政府整治乔家大院周边地区,文物保护部门并不反对,这才有了后来不包括在中堂,只包括扩建的“三堂一园”的乔家大院公司。

  另外根据《文物保护法》,在中堂的门票收入要用于文物保护。所以乔家大院挂牌后,有关在中堂的收入,要计入成本,划拨民俗博物馆。

  财务资料显示,2015年乔家大院营业收入3100万元,净利润510万元;2016年营业收入7400万元,净利润570万元。净利润规模在新三板60家旅游相关公司中,分别排名第15名和第24名。

  2016年的净利润,是剔除了公司给民俗博物馆2800万元门票分成之后的。收入如此丰厚,“关心”的人自然不少。

  在乔家大院公司设立,控股权变化等事件背后,围绕着乔家大院的导游项目、经营权,以及相关公司的股权问题,乔家大院所在地乔家堡村及村民、博物馆(文保部门)、政府,还有当地资本方之间,一直有摩擦。

  主导2007年和2008年两次设立公司的时任祁县县长李丁夫,当时在接受媒体采访时表示,乔家大院历史遗留问题复杂,在祁县一直是风口浪尖。

  两次设立公司都涉及的,除了当地政府,还有上海盛富投资。它还有一个更广为人知的名字,叫盛富泛亚,实际控制人是单九良。据此,很多投资者可能就会想到昆明“泛亚有色金属交易所”。

  据悉,作为山西人的单九良,曾多次参与山西热门旅游景点相关公司的设立、投资。新华社报道,2016年8月,包括单九良在内的昆明泛亚案20名犯罪嫌疑人被审查起诉。

  目前盛富泛亚仍持有挂牌公司1%的股权,乔家大院称,由于盛富泛亚仍然是合法的企业法人,它仍是公司正常股东。

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