房天下疑变相裁员:要求销售先离职再转为合伙人
近日,房产中介“房天下”多位北京销售人员收到公司通知,要求所有基层销售人员签署离职协议,进而再与公司签署合伙人协议。新协议提高了销售提成比例,但取消基本工资并不再缴纳社保公积金。
房天下
业务员赵斌(化名)认为,公司这是在逼他们离职,变相裁员。赵斌透露,此举并非房天下北京一地实行,济南、大连、天津等地都已通知,并已有员工提出抗议。北京公司涉及到一千余人。
12日晚,房天下对媒体回应称,推行该制度有利于经纪人增收,将遵守法律规定,员工淘汰与否只与业绩挂钩。
13日上午,房天下公关部门工作人员对“北京时间”表示,业务员们的说法有失实之处。一位房天下内部人士表示,公司不存在变相裁员,只是业务模式调整。
法律界人士表示,强迫劳动者从雇佣关系变为合伙人是明显违反劳动法的,“劳动关系的解除,必须双方协商确认才行”。
新协议取消底薪和社保
在官网上,“房天下”自称是房地产家居行业领先的专业网络平台,引领新房、二手房、等领域的互联网创新,如今业务覆盖中国500多个城市。
业务员赵斌告诉“北京时间”,公司12月初下发通知,称要进行业务模式调整,针对全国所有的基层销售人员。
在北京,公司首先要求所有业务员签署一份离职协议,并在协议中写明因个人原因离职。随后,再和房天下旗下的子公司“北京存房房地产经纪有限公司”签署一份合伙置业顾问协议。
合伙人置业协议文本
协议中提到,本合伙协议不是劳动合同。品牌方为合伙人方提供品牌、平台系统、信息资源、办公综合保障等服务,并为合伙人方提供使用包含有品牌方标志、商号的业务牌、名片、业务文件等,均是基于本合伙协议,双方之间是合伙合作关系,不是劳动关系。
该协议还指出,任何一方都可以提前7个自然日通知对方无条件解除本协议,本协议解除,双方互不追究责任。
未签署离职协议的职工无法登陆后台
赵斌告诉“北京时间”,“签了新协议之后,提成比例有所提高,但取消了底薪,公司也不给我们交五险一金,说想交社保的可以自行缴纳。”
“新的制度下,销售提成的比例由35%-55%,提到了50%-80%。实际收入确实不会有太大变化,但这样就一点保障都没有了,协议里还说双方都能解除协议不追究责任,这不就是哪天想让我们走我们就得走么?”
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