撬邻居房装修转租 六旬老汉犯诈骗罪获刑

　　见对门的套房没人住，邻家老汉竟然动起歪心思，撬开了邻居房并重新装修后转租给了别人（详见本报4月8日2版）。昨日，记者从市法院获悉，这名六旬老汉因犯诈骗罪被判处有期徒刑6个月，缓刑1年，并处罚金2000元，判决已于近日生效。

　　苏某今年63岁，溪美人。去年4月，苏某见对门的房子一直空着，动起了心思要将其租出去赚些钱。打定主意后，他找来工具撬开了邻居家的房门，还自己花了钱将套房粉刷一通，并更换了门、锁，并在外贴了小广告招租。

　　5月，苏某谎称自己是房东，并有房产证，但因和别人打官司，无法出示，急于租房的江西人庄某信以为真。最终，苏某和庄某约定1年租金1万元、押金1000元，水电自付，并且用“周某营”这个名字与庄某签了合同。之后苏某以房间内家电要更换为由向庄某收取了1.1万元，庄某也搬进了房子。

　　去年6月，远在外地的“真房东”许先生突然收到催缴水电费的通知，便回来查看，这才发现房子已有人住了进去。之后，许先生拿出房产手续，要求庄某搬出去，并报了警。

　　此时，苏某的把戏也被揭穿，虽然称愿意退钱给庄某。可庄某几番上门和苏某对质并想要回租金，却一直未果，甚至，苏某索性避而不见，躲了起来。去年9月，庄某还是找不到苏某，便报了警。直到今年4月中旬，庄某在街上偶遇逃匿已久的苏某，一把将其逮住，送到了派出所。

　　市检察院审查后认为，被告人苏某以非法占有为目的，虚构事实，冒充房东骗取租客财物，数额较大，其行为已构成诈骗罪，依法向市法院提起公诉。

　　市法院审理后认为，苏某以非法占有为目的，采取虚构事实的手段骗取被害人财物，数额较大，其行为已经构成了诈骗罪。考虑到苏某到案后已退赃，且年纪较大，对其酌情从轻处罚，最终，法院依法作出如上判决。

　　“近年来，行骗者冒充房东出租房屋的案件频繁发生，房客在租房时最好通过正规中介机构，切勿轻信网上信息、路边小广告，在签订租房合同时，务必注意查看房东的房产证、身份证、户口本等证件是否齐全。”检察官提醒，如有条件，还可向小区居委会、物业或者当地派出所咨询，核实租房信息的准确性，谨防上当受骗。（记者 洪丽燕 通讯员 潘燕红 叶银河）