小区提高临时停车收费标准 物业为限制外来车辆进入

原声

　　黄先生:我是东浦路森景华庭的租户，住在这边已经快4年了。从昨天开始，小区停车收费的标准变了。我从昨天早上8点停到下午快1点，停了5小时，保安收了我50元（封顶是50元）。为什么收费这么贵？还不让我办月租卡？希望小区给个说法！

森景华庭小区停车位十分紧张。

　调查

　　小区停车位供不应求，100多辆车仅54个停车位

　　记者昨日来到森景华庭小区，记者看到，小区门口一侧有几十个露天停车位，小区内的路面上也有几十个停车位。不过，小区物业工作人员陈女士还是感叹:“停车位实在太少了，供不应求。”

　　陈女士说，小区目前住户有536户，私家车100多辆，而小区内仅有54个停车位，无法满足业主的停车需求。

　　住在这里4年的戴女士说，小区停车位很紧张，要是早回来还好，晚点回来就没地方停了，只能停在小区附近的路边，她已经吃过好几次罚单了。物业另一名工作人员说，有时候明明小区里没地方停了，租户还硬要把车停进来，甚至还堵了路。

回应

　　提高停车收费标准，目的是限制外来车辆进入

　　陈女士说，此前，小区的停车收费标准为:包月停车费200元，临时停车4小时以内是5元，全天封顶10元。而附近的露天停车位包月就要600元，小区停车收费低，导致很多小区外部的人员将车停进了小区，小区业主反而停车难。

　　陈女士说，从本周开始，小区提高临时停车费——30分钟内收费5元，每小时收费10元，以此递增，当日50元封顶。此举的初衷是通过提高收费标准，限制外来车辆进入，保证小区业主的停车需求。

　　物业另一名工作人员说，以前车辆进出小区，保安有遥控，可以控制道闸升降，业主也可使用停车卡。此次系统升级改造，保安的遥控被收起来了，业主可到物业登记换取新的停车卡，今后凭卡出入小区。

解释

　　不给租客办停车卡，是担心停车卡外流

　　记者采访时，一名自称租户的小伙来到物业管理处，强烈要求物业为其办理停车卡。物业工作人员很为难，不断劝说开导他。另一名工作人员告诉记者，小区住户有40%是租客，且有48套房存在一套改多套的情况，租户流动性强，若大量发放停车卡，不仅没足够的停车位，而且停车卡容易外流。停车位还是要优先满足业主需求，所以此次升级改造，业主办理包月停车费的收费标准没有涨，仍是每月200元。