新政刺激之下二手房价看涨 对厦门岛外市场影响明显

　　“可以说，此次调整是厦门从2009年以来最重大的政策改变。”厦门房地产专家傅强告诉记者，本次政策调整主要是针对二手房市场。

　　据他介绍，从今年第二季度开始，二手房交易量将会因为有这些政策扶持而出现增长。对于市场中的观望者来说，二手房的价格可能不会下降，反而会稳中有升。“尤其是刚需购房者和小户型二手房的交易量会明显增加。”

　　从区域的角度分析，傅强认为，新政对岛内二手房市场的影响会比对岛外更明显。

　　“因为岛内基本上都是二手房的存量市场了。”傅强说，“新政帮助购房者减轻了资金压力。除了首付比例降低，银行也在降低购房贷款的利率。农业银行已经给购房者的房贷利率打了九八折，相信其他银行也会跟进。”