厦门莲花新城臻园小区的“空中别墅”被责令整改

厦门莲花新城臻园小区交房不到半年，有的业主就打通顶层欲建楼中楼。

　　厦门莲花新城臻园小区 24户顶楼业主加盖“空中别墅”

　　闽南网1月29日讯 交房不到半年的厦门莲花新城臻园小区，6栋高层顶楼却崛起一栋栋三层高的“空中别墅”，有业主甚至打通顶层楼板，欲将平层户型改建为楼中楼。为此，几十名低层业主向城管和物业投诉，厦门集美区城市管理行政执法局杏林中队也于去年10月开出限期整改通知单，但顶层业主却迟迟没有整改。

集美城管开出的整改通知书

　　近日，莲花新城臻园小区的几名业主拨打海都热线通95060报料，海都记者近日走访发现，仍有顶层业主在施工。而作为事件的另一方主角——吃了城管罚单的顶层业主们也现身喊冤，称顶层加盖系开发商承诺，并被加价销售。小区开发商厦门市东区开发公司一名相关负责人表示，顶楼加盖及顶楼加价销售是业主的一面之词，今日将与记者当面详谈。

　　低层业主：6栋高层顶楼加盖“空中别墅”

　　“顶层加盖了三层高，简直就是空中别墅。”近日，臻园业主徐女士向海都记者反映，她所住小区的8栋楼中，除了3号、4号楼这两栋楼为斜顶设计无法加盖，其余6栋楼的顶层都有加盖。

　　徐女士介绍，这六栋加盖的格局均为三层高，几乎是同一时间施工搭盖。“去年交房时大伙还没注意，直到在电梯里遇到工人每天都往顶层运送大量的钢管架、沙石子和混凝土，运送下来的垃圾竟有被切掉的风管，这才发觉。”徐女士称。

　　另一名业主吴先生从事建筑行业，对顶层加盖的安全问题十分担忧。“顶楼有逃生通道、排烟排气管道、楼板防水层、隔热保温层，他们私自加盖可能会破坏顶层原本设计，隐患很大。”吴先生说，他曾多次上楼查看，发现加盖的业主已将顶层楼板打通，铺上楼梯。“现在入住比例不大，排水、排气问题还不明显，等到入住率一高，用水用电多，被加盖破坏的顶楼楼板的防水、排气等问题就来了，万一发生火灾，顶楼的消防通道也用不了。”吴先生很担心。

　　部分低层业主认为，顶楼作为公共资源，本就是同栋业主们共享的，顶层加盖却给他们的安全带来隐患。