厦门万科·金域蓝湾小区选举业委会全部赞成遭质疑

　　闽南网12月25日讯 万科·金域蓝湾小区位于厦门思明区莲前街道。其首届业委会选举让业主们提出不少质疑。

　　业主大会筹备组名单是今年3月10日才公示的，可业委会选举材料却以筹备组的名义，在去年9月29日发出。业主质疑，筹备组早已定下，公示不过是走形式。而随着投票进行，矛盾继续产生。业主陈阿姨说，选举业委会委员时，同时对《业主大会议事规则》与《小区管理规约》进行投票，她分明投了反对票，但最终计票却显示全部赞成，她质疑里面有猫腻。

　　质疑这次选举和投票不够透明，20多位业主写了联名信，向莲前街道办要求重选。12月16日，莲前街道办出具公告称，有117张表决票非业主本人填写，且未办理书面委托手续，不符合法规要求，不能计入有效票统计，但未提是否重新选举和表决，也未回应业主其他质疑。昨日，记者试图采访莲前街道办相关负责人和工作人员，均无果。

业委会选举风波不断，业主质疑不透明，要求重新选举

　　【业主质疑】

　　筹备组公示前已成立？

　　公开资料显示，万科·金域蓝湾分A、B两区，有1169户业主，前期物业为厦门市万科物业服务有限公司，2008年3月1日开始交房，到去年10月末，交付使用率为100%。

　　陈阿姨已退休，住在B区，时间充裕。她说，自己了解小区业委会选举的全过程，并保存了大量公示材料。

　　按规定，所在街道办事处指导成立首次业主大会会议筹备组，成员包含街道办、居委会、开发商和业主代表等。陈阿姨提供了一份公示材料，里面称，该小区业委会筹备组由7人组成，其中4名为业主代表，筹备组成员名单公示时间为今年3月10日。

　　然而，小区物业服务中心的《首届业主委员会选举资料》宣传册显示，在区建设主管部门、莲前街道办事处的监督指导下，顺利完成召开首次业主大会的筹备工作和第一届业主委员会委员候选人的推荐工作，落款是万科·金域蓝湾花园小区首次业主大会筹备组，落款日期是去年9月29日。

　　多位业主质疑，筹备组在去年9月29日之前就已成立，早于公示时间。

　　反对票为何不见了？

　　业主大会筹备组于今年7月2日公示了9名业委会候选人名单，计划从中选出5名委员和2名候补委员，采用书面选举。

　　陈阿姨说，她按要求从9人中勾选了7人。另外，对同时投票的《业主大会议事规则（草案）》与《小区管理规约（草案）》，她投了反对票，不满的地方一是小区公用部位经营收益分配方案，物业提取40%太高；二是业委会成员任期5年，她觉得3年才合适。

　　9月中旬，业委会筹备组在万景社区居委会办公室计票，陈阿姨还被请去督票。9月14日，选举和表决结果公布：参与投票的业主767人，收回选票和表决票各767张，产生5名委员；因没有达到建筑面积和票选数量双过半，候补委员没能选出。而《议事规则》和《管理规约》的表决结果是767人投赞成票。

　　这让陈阿姨疑惑，她投的反对票哪里去了？她怀疑选举和表决有猫腻。小区另一业主杨女士也对两份文件投了弃权票，最终也没有在结果中显示。