厦门墓地价飙涨吸引投资客难跨“实名登记坎”

　　开发墓地 经营不善亏3000万

　　在厦门之外，一些地方的墓地价格涨幅甚至高于商品房的涨幅，墓地开发一度成为堪比房地产开发的暴利行业。事实上，墓园开发也并非没有风险，漳州一个陵园就因为巨亏3000万元，被厦企接盘。

　　厦门安乐实业发展有限公司副总经理陈加兰告诉记者，该公司2009年出资1.1亿元接盘漳浦一个陵园，并将其改造为漳州和祥陵园。原来该陵园由一个地产商开发，面积700亩，比安乐园更大。“当时，漳浦进行殡葬改革才搞了这个陵园，结果经营不善，附近的村民都不愿把骨灰安葬在陵园里，闹得怨声载道。”

　　她说，原来的开发商不尊重闽南地区的自然环境和习俗是投资失败的主要原因。当时，开发商请出上海设计院负责设计，结果变成了上海式的陵园，耗资巨大又没人购买。“上海是平原，陵园都建在平地；闽南多山地，坟墓基本建在山地。结果开发商就把山铲平，这就破坏了原来的风水，闽南人肯定不买账。”另外，墓型的设计也不顾闽南习俗，彻底上海化。

　　更糟糕的是，原先的开发商照搬做地产的经验，买墓地也要签好几道合同，把客户折腾得够呛。“客人哪有那么多时间来反复签合同？在安乐园，付完墓地的款项后，48小时之内就可以下葬。”

　　“我们先走访了当地10多个乡镇，了解村民的习俗之后，又进行了改良。”陈加兰介绍，经过3年的努力，和祥陵园终于扭亏为盈，第四年经营步入正轨。