厦门住房公积金贷款额度 贷款公式怎么计算？

如何知晓缴存基数？

问题：购房者在计算公积金贷款公式时，如何知道自己的缴存基数是多少？

答：缴存基数是指单位和职工用以缴存住房公积金的职工上一年度月均工资总额、新参加工作职工的第二个月当月工资和新调入职工首月工资的统称。

每位职工缴存基数均不同，职工可向单位经办或受托银行了解本人的缴存基数。

问题：新的流动性调节系数自2月开始执行，那么1月申请贷款的购房者可贷额度怎样计算？流动性调节系数如果有调整要怎么查询？

答：2014年1月申请贷款的购房者分两种情况，如果职工购房网签合同时间在2014年1月1日之前的，办理住房公积金贷款时可贷额度按照原办法计算，职工购房网签合同时间在2014年1月份的，按2014年1月份的流动性系数1来计算贷款额度。

流动性调节系数如发生变动，厦门市住房公积金管理中心将通过中心网站（www.xmgjj.gov.cn）发布。（晨报记者 钱玲玲）

公积金贷款发放

去年创历史新高

记者了解到，2012年以来厦门市房地产市场发展较好，房地产成交量屡创历史新高。2013年公积金贷款发放70.15亿元，较上年增长47.62%，创历史新高。

另一方面，住房公积金支取金额不断增加，2013年住房公积金支取金额为51.43亿元，同比上涨36.71%，主要由于申请购房支取和办理逐月还贷的职工数量激增，住房公积金沉淀资金减少。

流动性调节系数

流动性过剩（全市贷款使用率低于60%）时，该系数为1.2；

流动性正常（全市贷款使用率高于60%、低于85%）时，该系数为1；

流动性不足（全市贷款使用率高于85%、低于90%）时，该系数为0.8；

流动性紧张（全市贷款使用率高于90%）时，该系数为0.6。（记者 钱玲玲）