用公积金租房门槛或降低 公积金贷款被拒将进行干预

　　闽南网4月17日讯 近期厦门众多楼盘热销，开发商却抬高门槛，对采用公积金贷款的客户敬而远之。昨日上午，厦门市国土资源与房产管理局郭俊胜副局长执掌市长专线，表示正制定相关政策进行干预。

　　另外，“利用公积金缴纳房租”的申请门槛过高，厦门市国土资源与房产管理局正在进行调研，以进一步降低申请门槛。

用公积金缴房租

障碍有望消除

　　早在2009年，厦门就规定，房租超出家庭工资收入的10%，可以提取公积金来支付房租。

　　不过，这个申请条件十分严格。申请者如果租住的是私房，得提供经房管部门登记备案的房屋租赁合同原件及复印件；地税部门开具的上一年度至申请之日的房租发票原件及复印件；单位出具的承租人夫妻双方收入证明原件(失业的，提供失业证原件及复印件)。

　　租赁社会保障性租赁房的，应提交《厦门市社会保障性租赁房租金补助合同》。

　　“租住私房没有那么规范，没有票据、合同的案例比比皆是，有些房东不想缴纳出租税，也不愿提供房租发票，因此使用公积金支付私房房租，十分复杂。”针对这些现状，土房局副局长郭俊胜说，接下来将展开相关调研，申请公积金租房的障碍有望得到消除，门槛或将进一步降低。

公积金贷款被拒

政府或将干预

　　昨日，不少市民拨打市长专线，反映有些开发商不接受公积金贷款。

　　郭俊胜解释说，“购房者使用公积金贷款，还要通过一套审核才能达成贷款合同。对于开发商来说，他们会选择放款能快一点的方式。因此，开发商肯定比较倾向于购房者使用商业贷款买房。”

　　现今并无相关的法律法规禁止这种行为，政府只能用一些手段进行干预。“鉴于此，我们也在进行调研以制定相关政策，保护使用住房公积金购房的消费者利益。”

　　去年岁末，厦门对公积金支取政策做出重大调整，“职工可以提取公积金，为双方父母和子女首次购买自住住房提供支持”。据厦门市住房公积金管理中心统计，从去年12月1日至今年3月底，共受理259笔此类申请，总金额达到2825万元，大部分是“父母支取自身的公积金来支持子女进行首次购房”。（海峡都市报闽南版记者 魏暾 郑薇）