厦门开春首场出让11幅地块

　　闽南网3月8日讯 昨日，在厦门市市政服务中心，开春第一场，也是继“国五条”细则出台后第一场土地拍卖会举行。本次公开出让11幅地块。其中，2013P02地块因无人参与竞买而流拍，其余10幅地块均成功拍出，总成交金额14.8614亿元。

　　同安一地块，起价约2.5亿元，最后以4.86亿元被厦门航空同翔置业有限公司夺得，楼面价高达5331元/㎡，创下同安地块楼面价最高纪录，溢价率高达92.17%。

　　这11幅地块，湖里区占6幅、海沧区3幅、同安区2幅，出让总占地面积24.82万平方米，总建筑面积56.69万平方米。

　　其中，2013P02地块因无人参与竞买而流拍。该地块位于湖里区06-10湖边水库片区环湖里大道与金钟路交叉口西南侧，土地面积为17122.732平方米，总建筑面积为80000平方米，为商务金融用地（办公）、批发零售用地（商业），挂牌起始价为17500万元。

　　而位于同安的T2013P02地块拍卖，则吸引18家开发商参与竞买，队伍相当庞大。该地块是此次拍卖会上唯一一块含有住宅用途的地块。

　　它位于同安区12-05片区厦门市第二外国语学校西北侧，土地用途为城镇住宅、批发零售用地（商业），起拍价25290万元。记者从厦门市国土资源与房产管理局发布的地块规划条件获悉，此幅地块地上建筑总面积不超过91160平方米，其中居住建筑面积80700平方米以下；商业建筑面积5000平方米以下；幼儿园一座，建筑面积不少于3800平方米；生鲜超市中心店（含附属式公厕）一处，建筑面积不少于1500平方米；开闭所一处，建筑面积不少于160平方米。

　　该地块起价约2.5亿，被叫价100轮（每轮加200万），最后由厦门航空同翔置业有限公司以4.86亿元夺得。

　　厦航地产总经理李明毅告诉记者，因昨日才竞得该幅地块，目前他们正在筹备该地块的规划方案，方案尚未出炉。

　　昨日，厦门房地产咨询公司——立丹行机构的副总经理林晨曦介绍，同安当前楼价均价在8000元/平方米左右，按昨日出让的位于同安区12-05片区厦门市第二外国语学校西北侧的这幅地块，楼盘建成后，最低要8500元/平方米出售，开发商才能保本。（海峡都市报闽南版记者 陈志坚 胡婧）