厦门发布加大新就业大学生等青年群体租赁住房保障工作措施

　　厦门发布加大新就业大学生等青年群体租赁住房保障工作措施

　　保障对象年龄放宽至35岁以下

　　近日，市住建局、市财政局联合印发《厦门市加大新就业大学生等青年群体租赁住房保障工作措施》（简称《措施》），旨在通过实物配租和租金补贴相结合的保障方式，实现来厦新就业大学生等青年群体“5年内5折租房”，促进本市引才、留才、聚才。《措施》自2026年7月21日起施行，有效期5年。

　　记者了解到，2021年7月，《厦门市加大新就业大学生等青年群体租赁住房保障工作的若干意见》出台。该政策即将到期，结合政策实施情况和工作实际，市住建局对政策进行了修订完善，形成此次印发的《措施》。

　　根据《措施》，本次政策的保障对象为：2021年1月1日后首次来厦就业、创业且35周岁（含）以下的全日制本科（含）以上毕业生；经各区（管委会）认定的、符合产业发展需要的35周岁（含）以下（非全日制本科以上学历）的技术骨干人才（含全日制预备技师班毕业生）可参照执行。相比之前的政策，保障对象年龄进一步放宽，同时新增全日制预备技师毕业生纳入参照享受政策范畴。申请人还应提供2021年1月1日后与本市用工单位签订1年（含）以上劳动合同；自主创业的，应提供2021年1月1日后在本市办理的营业执照等材料；申请人须按规定在本市缴纳职工养老保险或医疗保险满3个月；申请人及其配偶在本市无自有住房（或与父母共有家庭唯一一套住房）。申请人需通过统一的信息服务平台提交申请，全程网办。

　　《措施》提出，政策实行“实物配租”与“租金补贴”相结合的方式，逐步过渡到“实物配租为主、租金补贴为辅”。具体保障方式根据房源筹集情况给予调整。保障期限最长不超过5年。

　　在保障标准方面，实物配租标准原则上按不超过40平方米/人的面积标准，以实物配租房源项目市场评估租金五折配租给保障对象。房型以实际配租为准。租金补贴标准按照思明、湖里每人每年8000元，集美、海沧每人每年6000元，同安、翔安每人每年5000元的标准发放租金补贴。

　　在保障方式方面，实物配租运用市场化机制，通过引导多主体投资、多渠道供给，加大保障性租赁住房供应，对已筹集的房源分批次面向社会公布并接受申请。符合条件的申请人按实际工作所在地行政区就近申请配租；若所在行政区无可配租房源，可在相邻行政区域内统筹调剂。鼓励岛内保障对象到岛外居住，岛外保障对象原则上不调剂到岛内居住。若工作区域调整，可申请调整配租房源地点。

　　租金补贴方面，申请人实际工作所在地行政区就近尚有可分配的优惠房源，但申请人不选择实物保障的，不得再申请租金补贴。保障对象未分配到实物配租房源且自行租房的，各区（管委会）按区域标准发放租金补贴。

　　（海西晨报记者 叶子申）