湖里区城市管理局升级网格巡查 创新治违模式
网格巡查再升级、源头管控更精准、责任落实更到位、宣传引导更走心——今年以来，在区委区政府统一部署下，结合不断创新的查违治违模式，湖里区城市管理局再次交出了亮眼治违“成绩单”。今年来，全区在确保新增违建“零形成”的前提下，全力消化历史存量达149.15万平方米，完成目标任务的372.88%，排名全市前列，切实为民打造更宜居宜业的环境空间，助力经济社会高质量发展。
亮点1
查违力量再强化提升发现处置效率
黑色纱网围住阳台，违建当事人自以为很隐蔽，还是没能躲过执法人员的法眼。日前，长浩二里一处阳台上，违建的钢架和铁板刚搭好，就被殿前中队巡查发现，并依法拆除。
高效率的背后，是网格巡查机制在发力。今年以来，湖里城管加强网格队伍建设，充实一线巡查力量，各中队严格落实24小时巡查，确保及时发现新增“两违”。12月初，禾山中队高效拆除坂上社一处铁皮搭盖，就离不开网格巡查员的全天候值守。
巡查模式优化，处置机制也在升级。9月中旬，江头中队连夜拆除古地石社一处铁皮棚。这起违建，下午发现，晚上便被拆，就是快处机制发挥了作用。“不只是这起，只要是新建抢建行为，我们都坚持做到‘打早、打小’。”江头中队相关负责人介绍道。
值得一提的是，针对那些拆除风险评估等级在中度以上的行动，该局会启动预案，联合相关部门提前介入；对于影响重点工程建设的违建，快速查处、强势拆除也已成为常规动作。以湖里街道海天路污水处理厂配套项目建设为例，在高压治违攻坚下，2.3万平方米历史“两违”顺利拆除，切实为重点项目建设腾出空间。
亮点2
源头管控再发力及时遏制违建苗头
城中村隐蔽的小巷里，角落堆着装修建材，被几块黑纱布盖得严严实实，执法人员循迹摸排，果然揪出猫腻——一旁的楼房里，业主雇了几名工人正在室内砌砖，打算把一个单元改成多个房间，用于出租。为了掩人耳目，违建用的水泥和砖头，都是夜里才偷偷运进村里。11月中旬，殿前中队巡查发现中埔社这处“一改多”违建后，立即组织拆除。无独有偶，10月14日，金山中队执法人员通过一片钢架，跟踪锁定后坑社一处简易搭盖，拆违面积200多平方米。
通过细小的线索，发现违建苗头，这不是偶然。源头管控一直是湖里区治违的重点。一方面，湖里区城市管理局联合安监、市场监管等部门，针对“城中村”及周边建筑材料销售点、加工场所，以及涉及“三合一”的场所进行排查，开展集中整治，既遏制违建势头，又消除安全隐患。另一方面，加强对“城中村”、小区出入口运载施工工具材料车辆的管控追踪，一旦核实涉及违建活动，立即采取措施。
“加强源头管控，能第一时间遏制违建安全隐患，也能最大程度降低违建形成后再拆除对当事人造成的经济损失。”正如湖里区城市管理局相关负责人所说，这样的举措，不仅有效促进“两违”治理从末端拆除向前端预防转变，形成更科学的治理体系，也是践行执法为民初心的具体体现。
亮点3
责任落实更到位
凝聚社会共管合力
10月27日，湖里城管金山中队巡查发现，辖区某别墅小区一户业主违规装修，擅自改动房屋建筑主体和承重结构。如此危险的违建行为，小区物业了解情况后，只是对当事人进行劝导，却未在24小时内报告城管执法部门。
依据《厦门市物业管理若干规定》，湖里城管金山中队对其立案处理，并同步指派人员跟进处置违建行为。听了执法人员的宣导，物业公司负责人才认识到事态严重，表示会遵守相关法律法规，履行责任。
这不是个例，今年以来，湖里区城市管理局不断加大执法力度，推动物业服务企业巡查报告责任落实落细。“对发现违建后未按规定报告的，我们一律依法开展查处。”该局相关负责人说，查处不是目的，而是要督促物业管理方增强责任意识，及时劝阻、制止或报告小区违建行为，切实凝聚起更强的社会合力，共同织密控违这张网。这样的硬手段起到良好的效果，对于提升查违成效，特别是对住宅小区内的违建管控作用更加凸显。
亮点4
宣传造势赢民心
治违助力高质量发展
11月底，殿前中队接到群众举报，称嘉福花园门口，有人正在建砖墙、硬化地面，准备圈地自用。当事人表面配合整改，却迟迟没有动作。复查发现违建仍然存在，执法人员立即组织拆除。
群众主动参与监督、主动举报，这样的例子不胜枚举。在湖里区，随着专项治理深入推进，“两违”治理得到广大群众的支持。这不仅仅是因为“两违”治理成果由广大居民共享，更在于湖里城管不断创新宣传方式，增强居民的法律意识、共管理念。
今年以来，该局详细梳理相关法律法规，通过线上线下方式告知每位居民，营造法治氛围。同时依托主流媒体，宣传“两违”大型整治行动，曝光典型案例，加大警示力度。
宣传全覆盖的同时，更讲究精准“推送”。结合日常巡查情况以及投诉举报热点案件，该局形成了重点人员、重点区域管控清单，指派人员开展入户访查宣传。此外，针对被列入改造提升的城中村以及重点项目区域，该局积极联合各征迁指挥部、街道办开展专题宣传，切实营造良好的整治氛围。（厦门日报文/ 记者 许晓婷 王玉婷 通讯员 林 璐 庄英虹）
