上周厦门一手房成交407套 湖里成交量占厦门市一半

　　厦门楼市在经历了前一段时间的供应放量之后，上周供应有所放缓，仅水晶湖郡新增供应4.28万平方米，项目最后2栋超高层产品预售获批，产品具有面积大、总价高的特征。此外，岛内两个新项目集中备案，助力上周全市成交均价有所提升。其中，主力贡献为前期热销项目建发玺樾，单盘成交量占比超4成。

　　市场营销方面，诸多项目以举办各类暖场蓄客活动为主。值得注意的是，2019年首拍的翔安中南X2019P01地块展点已于上周末正式开放，同时公布案名为中南九锦台，预计将于年底入市。

　　开盘方面，据记者统计，上周仅有翔安区的前海湾推出62套主力户型为87平方米-88平方米的三房和114平方米-115平方米的四房产品。

　　与此同时，上周楼市整体成交情况相对平稳。克而瑞数据显示，上周厦门全市一手住宅共成交407套，成交面积为50652平方米。其中，普通住宅成交393套，成交面积为48926平方米；别墅成交14套，成交面积为1726平方米。

　　从区域成交来看，由于建发玺樾和中骏天宸两个项目的集中备案，湖里区成为六区中成交面积排行榜冠军，共成交26049平方米，单区成交量占全市成交半壁江山；同安区成交面积11347平方米，位居第二位，特房樾琴湾和特房莱昂公馆为成交主力；集美区位居第三位，总成交面积7173平方米，成交主力是国贸天峯、莲花首岸。

　　此外，上周全市成交面积排行榜前十项目中，翔安占4席，集美占3席，湖里占2席，同安占1席，思明和海沧无项目上榜。从成交排行榜看，建发玺樾荣获排行榜冠军，共成交140套，成交面积20116平方米；特房樾琴湾位居亚军，共成交97套，成交面积9073平方米；中骏天宸位居季军，共成交32套，成交面积5932平方米。(海西晨报记者杨俊鹏)