厦门一市民避开中介直接找业主 买了房中介费照样得付

　　5月1日，小燕看中一处房产并与业主、中介签订了协议。根据协议，房产买卖价格为580万元，小燕应向中介支付居间服务费8万元。若延迟支付，还应支付相应违约金。当天，小燕向业主支付了订金20万元。

　　协议签订后，小燕才发现同小区同面积的情况下，另外一套房产竟便宜了52万元。小燕决定不再履约，放弃讨回订金，但第二套房产的交易过程也不顺利。在小燕提出办理公积金贷款时，业主嫌耗时长而拒绝。小燕不死心，避开中介自行联系了业主。经协商，业主同意降价，小燕办理商业贷款。双方跳过中介成功交易。

　　得知该事后，中介便以第一房源的交易起诉了小燕，要求按协议支付居间服务费8万元及违约金。经审理，湖里法院认为，中介公司与小燕之间系居间合同关系，中介已促成小燕与第一房源业主签订协议，小燕应依约支付报酬。湖里法院一审判决，小燕支付居间服务费8万元及违约金。(文中人物为化名)

(记者 陈佩珊 通讯员 湖法宣)