厦门这些小区也遭遇管道漏水难题 费用谁承担？

­　　小区水损公摊比例高达20.9%，今年内已找到了17个漏水点……不只是自然家园，芙蓉苑小区同样面临着严重的管道漏水问题。昨日，晨报报道自然家园小区内管破裂漏水的情况后（详见昨日《海西晨报》A5版），不少市民打进晨报热线电话，反映自己所在小区也有类似情况。

­　　记者了解到，目前厦门一些使用年限较久的小区频频发生管道漏水现象，有的甚至存在三四年时间了。破了补、补了破，漏水问题似乎难以根治，且更换管道费用较多，该如何筹集？又该由谁来牵头完成呢？这成为不少居民的烦心事。

­　　居民

­　　每月流失9000吨自来水

­　　涂先生是芙蓉苑小区的住户，他表示，近几个月来，他家的水费缴费单显示公摊水费比例高达27%。他说，小区管道一直存在漏水的情况，根据水务集团的测算，小区水损公摊比例高达20.9%，每月流失了9000余吨自来水。“以每吨水3.5元计算，芙蓉苑小区共有2200户，平均每户每月公摊约为15元，小区全年总流失水费近40万元。”

­　　同样是芙蓉苑小区业主的简先生从今年3月开始就经常巡视小区，查看漏水点。他发现小区内一个雨水井盖下流水不断，即使在深夜水流声也很大，便向物业反映，由此找到一处漏水点。

­　　永升新城小区的管道漏水现象更加严重。据水务集团测算，该小区水损公摊高达41.9%。住户陈先生说，以前公摊水费还不高，大家也没有在意，但最近几个月公摊水费不断上涨，居民们议论纷纷，一问才知道是水管漏水了。

­　　物业

­　　漏水点不少一直在维修

­　　芙蓉苑小区物业主任李先生表示，小区管道漏水从去年年中就开始了。在水务集团的协助下，光是今年，物业就找到了17处漏水点，其中16处已完成维修。

­　　永升新城小区漏水的时间更长，物业主任周先生说，小区漏水已有三四年，其间还发生过爆管的情况。现在小区里可见漏水点5处、地下漏水点3处，可能还有些细微的漏水点暂未完全找到。

­　　水管漏水的原因究竟是什么？两位物业主任都做了分析。据了解，芙蓉苑小区共有6期，建成年限从1996年到2006年，跨越了10年。早期交房的区域水管材质不够好，老化严重，因此频频漏水。而永升新城小区则发现有些树木粗壮的根系挤破了水管，有些区域还有地基下沉的情况，这让水管漏水情况更加严重。

­　　探讨

­　　彻底改造水管是否可行？

­　　不断漏水，不断修补，这似乎成了无止境的问题。在采访中，不少居民希望能够有彻底的解决方案，在这其中，水管改造方案呼声最高。

­　　对此，两个小区的物业也做出了回复。芙蓉苑小区物业主任李先生说，水务集团也建议改造管道，几年前，小区一二期已经进行了水管改造，光是这两个区域，就花了300多万元。

­　　“小区面积大，水管改造规模太大了，不好做评估。”永升新城小区物业主任周先生说道。

­　　不过也有居民对此持不同看法。他们表示可以只改造有问题的部分水管。为此，应在小区内增设水表，彻查漏水点，有针对性地进行改造。（晨报记者彭怡郡）