湖里22个老旧小区明年将换“新装” 居民迎来新家园新生活
厦门网-厦门日报讯(文/图记者郭筱淳廖闽玮)凹凸不平的地面，摇摇欲坠的储物间，垃圾堆积的空地……在湖里区的很多老旧小区，居民们很快就要跟这些“旧貌”说再见。湖里区把符合条件的22个老旧小区纳入改造提升计划，今年已全部启动，并力争于年底前完成60%的改造任务，2017年所有项目将全面完成。
去年年底，湖里区率先启动两座老旧小区改造提升，湖里街道金鼎社区与殿前街道神山社区两座“80后”老旧小区真正实现“脱胎换骨”，供水、供气、污水管网等市政设施全面更新，楼面、楼道、阳台等全面翻新；道路两旁鲜花点缀、土墙画上了油画、一排排路灯照亮回家的路……
为了让老旧小区改造“东风”惠及更多的居民，湖里区认真贯彻市委、市政府部署，全力推进老旧小区改造提升。这个过程中，湖里区进一步细化工作要求，制订了《湖里区老旧小区改造提升工作实施方案》，将22个老旧小区纳入改造提升范围，这些小区遍布多个街道、社区，惠及居民上万人。
更重要的是，湖里区将此项工作纳入一把手工程，区委书记、区长深入项目现场，动员部署，并要求各级部门紧密配合、强力推进，确保完成改造任务。就在几天前，湖里区委书记、区长实地走访东荣小区、三航小区、铁路家园小区、北溪引水宿舍等多个小区，面对面聆听居民心声与需求，现场协调有关部门推动难题解决。“这是市委、市政府部署的重要民心工程，是美丽厦门共同缔造的题中之意，是落实供给侧改革、精准扶贫要求的重要举措，更是区里为民办实事、补齐社区短板的一次重要机遇。”湖里区委主要领导表示，湖里区将继续从居民需求出发，运用共同缔造理念和方法，把共谋、共建、共管、共评、共享贯穿改造提升全过程。
目前，湖里区已完成了22个老旧小区的宣传发动、调查摸底、方案设计工作，同时推动所有小区成立业委会与自管委员会，为改造提升工程的开展奠定坚实基础。与此同时，湖里还积极与供水、供电、煤气、弱电改造等管线单位沟通联系，做到土建与管线同步设计、同步施工。
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老房变身新家 实现美丽蜕变
湖里区通过老旧小区改造，越来越多的居民迎来新家园新生活
“内外兼修”让老旧小区焕发新活力——在市委市政府的强力推动下，越来越多的居民正迎来新家园、新生活。连日来，记者走进湖里区，来到一座座正在美丽蜕变的老旧小区，看到最多的是居民的笑脸，听到最多的是居民对政府的感谢。
共管理
特区建设者聚居地 凝聚合力改造家园
湖里街道华昌小区是最早的“特区建设者聚居地”之一，这座小区于1982年兴建，早期的时候叫做特区管委会基地，第一批来自五湖四海的经济特区建设者都住在这里。
1985年入住华昌小区的老住户江炳钧说:“当时这里不过是盖了几幢楼，周边没有配套设施，根本谈不上是小区，连围墙都没有。”近年来，在市、区政府以及相关部门的大力支持下，这座有着特区印记的老小区上演变身记:守护居民安全，小区所有室外楼梯和空地边缘都装了栏杆；居民共同扮靓家园，主动认养绿地，让小区变身为鸟语花香的小公园；消除安全隐患，小区内布满“平安眼”监控……
小区内的特区建设者和老党员凝聚合力，共同管理，实现长效机制，为共同的家园持续“保鲜”。在改造提升过程中，小区第一时间成立业委会，承担起管理小区的任务，赢得居民的信任和点赞。
圆美梦
居民齐动手 老旧小区焕发新生机
位于殿前街道高崎北二路的盐业公司宿舍，目前正在如火如荼的施工中，工人们忙着砌砖铺地，小区的老住户们也纷纷出力帮忙。在所有居民的共同参与下，这个上世纪70年代的老小区正焕发出新生机。预计今年8月，小区改造提升工程就将完工。
这个小区不大，只有两幢楼加一块空地，建筑面积4000多平方米，居住着48户居民。今年73岁的小区自管委员会主任张智厚于1998年退休后入住这个小区。“当时，这里的居民几乎户户养鸡养鸭，且把垃圾随意丢在地上，环境非常脏乱。下雨时也处处积水，连走出门都难。”
改造后的小区将发生翻天覆地的变化——根据改造方案，小区庭院里的大人参果树下，将建成一个休闲区，放上石桌石凳，供居民泡茶聊天，旁边还将设置健身器材。连小区内的储物间也将焕然一新，走起“中国风”。更重要的是，小区将真正实现封闭式管理，设置规范停车位，通过收取停车费、卫生费及适量物业费维持小区的公共维修，及雇佣保安、保洁员等开销，一举多得。
而这份改造方案更凝聚了所有居民的美好愿望，区建设局、街道、社区等部门同居民连续召开多次协商会，根据居民的想法反复修改改造方案，直到大家达成共识。看着工作人员手里的小区改造提升效果图，居民王先生很开心，拿出手机将它们一一拍下。“你看，我们未来的新家多漂亮，我要留作纪念！”
解难题
整修七层高台阶 解决居民出行问题
海山路的气象局宿舍依山而建，坐落在通往狐尾山气象塔的半山腰上,走进这里，一路上都有花香的味道。不过，特殊的地形导致这个只有三幢楼的小区地势倾斜，居民想要回家，若走正门，从大路下车后，还要在小区内再走一段几十米长、近七层楼高的台阶才行；若走后门，也要经过一条曲折的羊肠小道。小区业委会主任蔡庆国说，偶尔来一次的人，可能会觉得这里空气很好，但对于长住这里的居民，尤其是上了年纪的老人来说，买一袋米回家都是个麻烦事，更别提坐轮椅的病人了。同时，和大多数老旧小区一样，这里原本也存在着垃圾乱堆、容易积水、缺乏门禁设施等问题。
通过老旧小区改造提升，气象局宿舍的地面改造成了渗水硬质地面，不仅更加平整，也解决了积水问题。同时，小区前后门都装起了新大门和保安室，还装上了新的门禁和监控系统，居民安全感大大提升。最重要的是，小区内那长长的楼梯也重新整修了。“小区居民最迫切希望解决的就是出行问题。”蔡庆国说，“原本这楼梯是水泥的，很不好走，现在铺上了石材，也装上了栏杆，居民出行方便多了。”接下来，小区设施还将进一步提升，楼梯将进行防滑改造，让居民出行更加方便。同时小区内的荒地也将改建成休闲小公园。（文/图 记者 郭筱淳 廖闽玮）