窗外脚手架疑成小偷“顺风梯” 被盗租户认为房东应担责

　　韦女士租住在同安祥桥社区一出租楼的二楼，前段时间，遭遇入室盗窃，损失达5万多元，其中还有母亲生前留给她的家传饰品。她觉得，房东最近在整修房子，搭建的竹制脚手架成了小偷的“捷径”，让小偷轻松上楼破窗而入。

　　
小偷疑似爬上脚手架后撬窗入室作案。

　　二楼出租屋被盗，租客损失财物5万余元

　　3月15日晚上，韦女士下班回到出租房，发现门竟然打不开，好像被反锁了。她马上联系朋友和房东，考虑到当时比较晚了，没有房东同意又不好破坏门锁，当晚她只好到附近的酒店住下。

　　隔天上午，房东打电话告诉韦女士:“你的房间招贼了，赶快报警！”她赶回出租房后，被吓了一跳:“房间一片狼藉，衣柜、桌子和床都被翻得乱七八糟，所有的抽屉都被拉了出来。”韦女士说，经过清点，被盗的现金加上首饰损失约5万多元。最令她心痛的是，这些首饰是母亲生前留给她的祖传民族饰品，不仅年代久远，也是母亲留给她的纪念物。

　　门锁完好窗户被撬，小偷疑从脚手架入室

　　门锁没有被撬，小偷是怎么进来的？韦女士发现，房间的不锈钢防盗窗被撬断了两根钢条，形成一个小口，小偷应该是从这个小口钻到屋内的，而屋外的脚手架正好给小偷提供了方便。

　　韦女士说，去年年底，房东开始对整幢出租楼进行整修，并在四周搭起了竹制脚手架。她认为，如果没有脚手架，小偷不可能这么顺利地撬开二楼房间的窗户。“我要求的也不多，只希望房东能免我一个月的房租300元，就当做是一种安慰。”但这一要求被房东拒绝。

　　【律师说法】

　　房东是否应担责任

　　应以警方调查判断

　　厦宇律师事务所林时坤律师表示，如果小偷是通过借助脚手架，进而破坏窗户入室盗窃，房东是有过错的，需要承担一定比例的赔偿责任。他表示，按照“先刑后民”的原则，应根据警方的调查结果，如果房东确有涉及民事责任，韦女士可向房东提出相应的赔偿要求。