厦门出新规规范SOHO管理 近期开展专项检查

　　SOHO房常受到企业白领、小年轻夫妻的青睐。最近，厦门市不动产登记中心下发了《关于进一步加强SOHO项目销售管理的通知》(以下简称《通知》)。通知规定，将进一步加强厦门SOHO项目公示、备案、批后管理。

　　《通知》要求，SOHO开发企业应当在《商品房买卖合同》之补充合同当中加入告知书，并在售楼处显著位置公示该买卖合同范本。此外，将SOHO定义在售楼现场显著位置进行公示，即SOHO房是指土地用途为办公、能够提供兼有住宿功能和成套型办公条件使用功能的房屋，其土地使用年限为50年；不享受本市户口准入政策；SOHO办公的建筑布局可采用公寓套房式的建筑布局，不得设置阳台；其用电、用水、用气等价格按照商业价格收取。在预售审批环节查看现场时，将一并查看以上两项内容。

　　据了解，预售管理部门将于近期开展专项检查清理有问题的SOHO项目。