“五一”黄金周住宅成交101套

　　海都网－海峡都市报讯 厦版“厦八条”实施后首个“五一”黄金周，厦门楼市成交仍处于僵持状态，“五一”小长假期间（4月30日~5月2日），全市新房总成交150套，签约面积13498.51平方米。住宅总成交101套，签约面积11604平方米。其中，岛内住宅仅成交3套，岛外成交98套，刚需成成交主力。

成交平淡，将迎供应高峰

　　5月向来都是传统的楼市销售旺季，“五一”黄金周则是传统旺季的开始。不过今年“五一”成交平淡，据厦门网上房地产数据显示，“五一”期间，全市住宅总成交101套。据悉，去年4月，楼市新政首次实施时，“五一”的楼市交易量为57套。上述两个数据与2009年同期未被调控时的272套成交量相比，相去甚远。

　　虽然五一楼市成交平平，但随着后市多个新盘和加推产品的推出，加上观望渐小，不少岛内外楼盘已经蓄势待发，集中开盘已经成定局，供应放量搭配需求释放，预计成交将走高。

刚需进场，岛外成成交主力

　　五一小长假期间，成交量最多的楼盘是位于集美区的联发杏林湾1号，共有53套入账，成交面积6900.97平方米；位于同安区的彩虹湾家园成交18套，成交面积1757平方米；位于集美区的悦美·筼筜成交11套，面积为433.95平方米；同样位于该区的住宅·莲花尚院成交6套，面积647.06平方米。

　　业内人士介绍，从“五一”的交易情况来看，刚性需求正成为市场购买的主力，且购买岛外房产的占了多数。