厦门楼市成交量猛增 房企热衷异地推介

　　近期，厦门楼市“春回大地”，成交量突飞猛进，主要在于开发商积极营销并进行异地拓客，占领异地市场，在一定程度上促成了销量。

　　厦门精品楼盘第三度北上

　　上一周，厦门楼市的成交量又刷新了2012年历周的成交记录，以667套的成交数字紧逼近一年来的成交高点。这样的成绩显然与开发商近期日渐频繁的营销活动尤其是异地活动紧密相关。

　　异地推广热火朝天

　　销售业绩显著

　　如果说春节过后两三周的厦门楼市还只能用“缓慢升温”来形容，那么从上周开始，厦门楼市可以说是“突飞猛进”了一把———节后第一周到第四周中，厦门一手住宅分别以每周206套、319套、336套和551套的数字成交，而上周的成交量则达到了667套，环比又增长了28%。

　　除充分挖掘厦门本土的购买力外，春节后厦门开发商频频“外出”也成为了新的市场现象。近几周，源昌君悦山、禹洲中央海岸、中航城国际社区、新景国际外滩 等房企纷纷进行异地推广，均取得不错的效果。

　　一些企业试水成功，证明异地购房虽然存在种种限制条件，但厦门对于异地客群的吸引力仍然十分强烈；另一方面也证明了这样一个事实：当前市场虽然扑朔迷离，但还存在让购房者和开发商相结合的空间。

　　三明市场逐步被发掘

　　房企热衷北上

　　厦门房企历来重视异地客群，早在06、07年，就已有不少开发商进行异地拓展，而今年春节后，泉州、龙岩、南平全都成为了厦门房企的远征战场。以往与厦门距离较近的泉州及其他闽南地区经过多年开拓后，其市场需求度已不如从前，而三明由于距离厦门较远，反倒成为值得开发商深入挖掘的一个巨大市场。