开发商过年不忘卖房抢收 各种优惠同时启动

　　进入2012年后，整个厦门地区的房地产交易趋于冷淡。但由于春节后房地产市场不确定性增大，因此有部分开发商主动出击，抓住春节假期推出楼盘促销活动。不过总体来看，实质性降价的楼盘仍然寥寥无几。

　　营销新春时节好吆喝

　　从近期的形势来看，十二月底和一月份的前两周房地产出现了“过山车”。12月26日到1月8日的这两周，受到天湖、城立方，以及12月下旬开盘的信和上筑等楼盘开盘影响，成交量总体还保持在一个稳定的水平。但从上周开始，新盘成交潮过后的低潮期又再次涌现，全市成交量又下跌四成。

　　房地产的营销节点与商场百货不同，并不一定都跟着节日走。但是在当前的房地产形势之下，节后诸多不确定性使春节也成为了部分开发商的抢收时节。目前，就有保利&招商·海上五月花、禹洲地产、三远1号公馆等企业和楼盘推出活动，有直接打出特价房的，也有赠送大奖和给予适当折扣的。

　　某国有房地产公司策划经理表示，虽然现在市场不容乐观，但“有动、多动总比没动好”。从总体趋势来看，以“变”应短期内“不变”的市场形势，也是这些企业应对淡市的生存发展之道。

　　市场促销力度逐渐加大

　　随着购房者浓厚的观望情绪开始蔓延，“春节翻身战”或许并不容易实现。

　　在某国有银行就职的李先生是刚需一族，但在和记者交流的过程中表示，虽然现在自己在考察各处楼盘，但若没有实质性降价，不考虑买房。不过也有网友yhooch198表示，2008年错过了机会，这次若降到心理价位，就会出手购买。

　　因此，虽然春节前的楼盘活动不少，但想要购房者真掏腰包，真正大力度的促销必不可少。开发商显然也意识到这个问题。在目前推出的楼盘促销活动中，已出现一些有吸引力的促销活动。如中骏·天峰的“买一送一”活动，三远1号公馆的特价房等，已经不仅仅是隔靴搔痒的促销活动。仔细一算，在房价仍然没有整体性降价的情况下，这些促销可谓是厦门地区让利相当可观的促销活动了。

　　值得一提的是，不论出手与否，已有触觉敏锐的购房者开始看盘。做外贸生意的张先生表示，现在是考察楼盘的好时机，近期是对厦门楼盘进行大概了解的好时机，一旦时机成熟，就可出手购房。

　　春节期间促销楼盘

　　禹洲地产

　　项目地址：禹洲地产八盘售楼处

　　活动详情：在2012年1月12日至3月3日活动期间认购并签约的客户有机会参与抽奖并获得汽车大奖，本活动在厦门地区内禹洲地产旗下楼盘项目适用

　　三远1号公馆

　　项目地址：海沧区滨湖北路与滨湖南路交汇处

　　活动详情：即日起至2月14日推出24套主打户 型为139-170㎡大三房、大四房的特价房，起价11000元/㎡

　　中骏天峰

　　项目地址：厦门海沧大道与角嵩路交汇处

　　活动详情：凡2012年1月20日至2012年2月6日，购买珍藏版250㎡一线海湖奢宅指定房源，即可获赠与之对应的72㎡精英级单身豪宅50%首付款，买一套得二套。

　　天湖

　　项目地址：海沧兴港路以东,海沧行政中心南面

　　活动详情：新推的9#\18#两栋楼，每平方米优惠260元