厦门11月商品房交易量暴跌10万平方米

　　海都闽南网讯 厦门市国土资源与房产管理局昨天公布的数据显示，11月厦门商品房交易量暴跌10万平方米，创今年3月份以来的新低，市场观望气氛浓烈。

　　根据昨天公布的今年1~11月的商品房成交量走势图，与10月成交的39万平方米相较，上月厦门商品房市场仅成交29万平方米左右，整整下跌了10万平方米。此外，上月受岛内楼盘大量开盘影响，岛内外的销售比例首次持平，各占50%，这比较罕见。

　　数据还显示，以往外地人来厦门购房占比约六成左右，上月刚好相反，本地购房群体占了67%，考虑到外地人来厦门买房多以投资为主，因此，厦门本土刚性需求人群的抬头值得关注。

　　二手房方面，依然不容乐观，当月二手房成交20万平方米。分析人士认为，一二手房历来晴雨相关，目前岛内一手房价格已有多个楼盘降价，肯定要影响到二手房市场。房之缘营销总监林建能认为，尽管多数客户近期价格还是咬得很死，但已有松动迹象，行将交房的建发中央美地二手房源，已有多套开始降价销售了，年后这个状况估计会更加明显。（本网记者 陈挺 通讯员 顾婧凌）