岛外18幅地块今日"相亲" 地块多为商业用地

　　厦门岛外18幅地块12日亮相“相亲”，开发商可提出设想或策划，如果想要拿地，你得先拿出好方案。

　　多为商业服务业地块

　　11日，厦门市规划局副局长王伟接听市长专线时透露，12日，第二批18幅地块在市规划局网站上公布规划招商信息。每宗拟出让地块的基本概况及规划初步控制要求都详细列出，面向社会公开“招亲”。

　　记者注意到，18幅拟出让地块中，同安区有8幅，集美区6幅，翔安区3幅，海沧区1幅。从用地性质来看，主要为商业服务业设施、酒店，另外还包括居住、办公、商业。

　　从土地面积来看，面积最大的是位于翔安新城中部的翔安新城CBD商务办公地块，为22.97公顷；面积最小的是新店旧城改造启动区南地块，为2.28公顷。

　　发动大家参与策划

　　一个月前，规划局公布了第一批的18幅地块。这是厦门首次针对拟出让地块进行的公开规划招商。市规划局今后还将不定期、分批次对外发布拟由社会投资项目地块的现状及规划信息。

　　发布规划招商信息，这是厦门规划信息公开的一次突破。王伟说，这样可发动社会资源参与地块项目策划，吸引更多优质项目落地。

　　比如某地块，设想是建高档酒店，直接在土地市场招拍挂，拿地企业会把酒店建成什么水准是未知数。如果经过规划招商选定优秀方案后，再设定土地招拍挂条件，就能确保地块的建设水平和档次。

　　择优制定挂牌条件

　　王伟说，对于公开招商的地块，意向人及社会团体可提出初步开发设想或项目策划，提交规划局研究。规划部门将及时把征得的优秀方案，上报市委、市政府研究审定，确定后将以优秀方案为基础，制定土地挂牌规划条件，推进项目按规划实施。

　　不仅拿出的方案要好，企业实力也很关键。对地块感兴趣的企业，面临着不低的拿地门槛。市规划局表示，要是开发企业的设计方案被采纳，市规划局在此基础上设定招拍挂条件，最终还要在土地市场上公平竞争。