楼市调控加严 厦门四成购房者重回观望待政策出台

　　新“国五条”对厦门购房者的置业计划是否有所影响呢？为此，记者也特地展开了采访和调查。据统计，有40%的受访者表示会推迟购房计划，观望后市的政策走向。不过，仍有51%的受访者认为此次的调控政策“不痛不痒”，房价会继续上涨，还是早点买房比较安心。其余9%则表示新“国五条”对自己的置业毫无影响。

　　量价齐升创新高 日光再现一路飙红

　　从2012年下半年开始，厦门楼市就呈现出量价齐升、楼市暖冬的火热场面。2013年首月厦门楼市以4454套的成交量创下近7年来当月最高记录，迎来新年的开门红。而在传统淡季的春节期间，厦门的住宅成交量以同期上涨562.5%的成绩刷新了近年春节成交量的新高。

　　此外，在上周六的开盘现场中，厦门两大热门楼盘再现疯狂的抢房场面。据了解，龙湖嘉屿城项目推出的房源在90分钟内全部售罄，再现“日光”传奇。源昌君悦山7#楼也在开盘当天劲销9成。一边是一路飚红的楼市战绩，一边是 新“国五条”调控的从严信号，厦门购房者的置业计划会发生何种变化呢?

　　购房者观点各异 四成推迟购房计划

　　据统计，约有40%的受访者对此次的新“国五条”表示看好。王先生告诉记者，自己从2012年6月份就打算买房。不过一路上涨的房价让自己措手不及，买房的事情也一直耽搁着。而最近出台的新“国五条”让自己很兴奋，期待“两会”之后出台更严格的细则。因此，还是暂时推迟买房计划，观望后市的政策再做决定。

　　不过，仍有51%的受访者认为新“国五条”毫无新意，调控作用并不明显，买房还得趁早。张女士表示，虽然政府推出了新“国五条”，但并没有实质性的措施，房价下降的可能性也很小，所以还是早点买房比较靠谱。

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　　网友观点：

　　"致胜空间"： 1、2月房价冲高，无视中央调控。20日出台5项政策发出了调控从严信号，但愿不再是空号。目前还是先观望政策，顺势而为才好。

　　"上层建筑"：当然是抓紧买房，新“国五条”不会推迟我的购房计划。上次那么严厉厦门不还是照样涨了。这次调控只是不会那么疯狂而已，而且对厦门有没有成效很重要的是要看对外来购房的严格程度。

　　"方向"：这几个月房价涨得实在太快了。我相信“两会”之后有很大的动作。目前来看当然是观望。现在民生那么重要，个人还是很期待新一届领导人的措施。

　　"梅"：新“国五条”的出台对其他地方可能有效，不过说实在，对厦门的楼市调控成效会比较难，还是尽早买房为好。