上周住宅成交环比跌18%

　　上周加息冲击市场预期，本周住宅签约量较上周有所跌落。7·11~7·17全市商品住宅成交512套，约6.5万㎡，环比下跌18%，岛内外销售比例约为49%：51%，岛外住宅市场险胜岛内。上周开盘的宁宝世家本周签约44套、5514㎡；湖里区国贸天琴湾高层签约24套、4972㎡，新景国际外滩签约37套、4099㎡，三盘领跑全市住宅销量。区域内新老盘竞争日趋火热，楼市争夺战还将进一步加大。

　　其他物业方面,7·11~7·17全市商品房共成交8.2万㎡，环比下跌13%，住宅依然支撑商品房市场，销量占比达80%；同时商场和写字楼成交有所下浮，商场成交1410㎡，占比2%；写字楼销售1811㎡，占比2%，车库销量有所放大，成交1.13万㎡，占比14%。岛内外商品房销售比例为51%：49%。
价格方面，7·11~7·17全市住宅共成交512套，均价16905元/㎡，环比上涨4%。其中，岛内成交205套，均价24608元/㎡，环比上涨7%；岛外成交307套，均价9489元/㎡，环比下跌8%。

各区域具体成交情况一览：

　　思明：本周成交96套，均价26353元/㎡，环比上涨1%，其中宝嘉誉峰成交25套，均价25000元/㎡；

　　湖里：本周成交109套，均价22936元/㎡，环比上涨12%，其中新景国际外滩成交37套，均价21000元/㎡；

　　海沧：本周成交49套，均价10864元/㎡，环比下跌9%，其中绿苑新城成交22套，均价9250元/㎡；

　　集美：本周成交133套，均价10100元/㎡，环比下跌2%，其中宁宝世家成交44套，均价9600元/㎡，

　　同安：本周成交89套，均价7689元/㎡，环比上升9%，其中厦航高郡成交27套，均价9100元/㎡；

　　翔安：本周成交36套，均价9111元/㎡，环比下跌2%，其中国贸金门湾成交14套，均价10000元/㎡。