近期新推盘集中备案 上周岛外成交占比逾八成

　　数字
　　
　　楼市
　　
　　经过了前一周的普降后，上周厦门住宅成交量又呈现大幅上升趋势，主要原因是集美新推盘项目的集中备案。

　　区域集美仍稳坐全市成交榜首
　　
　　尽管前一周各区成交量普跌，但转机很快到来。随着月末岛外多个楼盘的集中备案，上周，岛外以333套的成交量，继续放大成交优势，进一步带动全市成交的回升。
　　
　　其中，集美区住宅成交量荣登全市各区榜首，共成交190套；同安区总成交99套排名第二；思明区以37套占全市成交量第三位。
　　
　　同时，上周新增预售楼盘两个。其中，集美的宁宝世家批售234套，海沧的绿苑新城三组团批售260套。
　　
　　绿苑新城三组团在取得预售证后马上推出市场，15#、16#楼开盘，均价9300元/平方米。
　　
　　楼盘岛内仅一盘入十强榜单
　　
　　上周厦门成交前十的楼盘成交量达258套，占厦门全市成交量的65.6%。
　　
　　从区域分布来看，上周成交前十楼盘主要集中在集美区、同安区。其中集美区4个，海上五月花、联发杏林湾一号、住宅莲花尚院、泉舜泉水湾共成交162套，占前十强成交量的62.8%。同安区2个，主要为环东国际、锦辉国际花园，共成交59套，占前十强成交量的22.9%。
　　
　　岛内，思明区半山御景成交10套，是岛内唯一进入十强榜单的楼盘。
　　
　　仔细观察，支撑市场的前三甲个盘，均为近来新开盘或加推，一两周后都进入集中备案的高峰，直接拉动成交数据的上涨。