厦门楼市周报：住宅成交环比下跌三成

　　新盘网签高位回落，本周全市商品住宅成交量继前一周持续下跌。集美区下跌幅度最为明显。

　　6月6日~6月12日，全市商品住宅成交329套，约3.6万㎡，环比下跌30%，岛内外销售比例约为36%：64%，岛外市场依然是成交主战场。岛外楼盘中集美仍旧活跃，金域华府、杏林湾1号和大学康城美域成交较为突出，助力区域成交量。前一周开盘的联发滨海名居，由于签约滞后的缘故本周备案42套，领衔本周住宅销量，均价24000元/㎡。

　　除住宅成交持续下跌外，本周其他物业销量也出现萎缩，商品房共成交4.7万㎡，环比下跌36%。住宅仍为商品房成交主场，占比78%；商场销量下跌最为明显，占比为3%；写字楼和车库销量较前一周均下浮40%左右，占比分别为3%和16%。岛内外销售比例约为41%：59%。

　　住宅价格方面，6月6日~6月12日全市住宅共成交329套，均价13354元/㎡，环比上升4%。岛内成交96套，均价20832元/㎡，环比下浮6%；岛外成交233套，均价9383元/㎡，环比下浮2%。

　　各区域住宅具体成交情况：

　　思明：本周成交70套，均价21151元/㎡，环比下跌11%，其中联发滨海名居成交42套，均价24000元/㎡；

　　湖里：本周成交26套，均价19906元/㎡，与前一周持平，其中五缘尊府成交8套，均价18000元/㎡；

　　集美：本周成交122套，均价10305元/㎡，环比下跌5%，其中杏林湾1号成交34套，均价10800元/㎡；

　　海沧：本周成交10套，均价9300元/㎡，环比下跌3%，其中海投天湖成交10套，均价9300元/㎡；

　　同安：本周成交83套，均价7609元/㎡，环比上升7%，其中锦辉国际花园二期成交23套，均价5400元/㎡；

　　翔安：本周成交18套，均价10511元/㎡，环比上升30%，其中国贸金门湾别墅成交3套，均价14500元/㎡。

（统计时间：6月6日~6月12日，数据支持：立丹行地产研究中心，仅供参考。）