本周住宅成交回落近三成

 

　　“红五月”本周悄然结束，5·30~6·5全市商品住宅成交492套，约5.2万㎡，环比下跌28%，岛内外销售比例约为26%∶74%，岛外市场依然是成交主战场。本周集美区住宅成交依然占据半壁江山，其中金域华府二期本周签约159套，1.3万㎡，领跑全市住宅成交量。端午假期间，岛内高端盘鑫塔水尚于周日正式开盘，均价28000元/㎡，同日，联发滨海名居开盘推出240套房源，均价24000元/㎡，或将大力提升岛内住宅销量。

　　其他物业表现方面，写字楼和车库销量较上周明显上升，占比分别为3%和17%；商场销量有所下降，占比为7%；别墅占比1%。岛内外销售比例约为32%∶68%。

　　价格方面，5·30~6.5全市住宅共成交492套，均价12877元/㎡，环比上升5%；岛内成交91套，均价22082元/㎡，环比下跌2%；岛外成交401套，均价9600元/㎡，环比上升3%；

各区域住宅成交具体情况：

　　思明：本周成交46套，均价23807元/㎡，环比上升4%，其中宝嘉誉峰成交14套，均价25000元/㎡；

　　湖里：本周成交45套，均价19896元/㎡，环比下跌10%，其中新景国际外滩成交16套，均价18000元/㎡；

　　集美：本周成交252套，均价10845元/㎡，环比上升11%，其中金域华府成交159套，均价11800元/㎡；

　　海沧：本周成交19套，均价9604元/㎡，环比下跌8%，其中海投天湖成交14套，均价9500元/㎡；

　　同安：本周成交102套，均价7080元/㎡，环比下跌1%，其中公园道1号成交35套，均价7600元/㎡；

　　翔安：本周成交28套，均价8121元/㎡，环比下跌3%，其中国贸金门湾成交10套，均价7800元/㎡。