厦门海沧集美本周各有1个项目开盘：房价跌or不跌

高端、改善盘齐出动 房价跌or不跌就看这一波？

　　房价账面上的数字很撩人，但至少在业内人士看来，这样的单周样本成交数据还是太单薄。而要说在这微妙的市场节点，厦门新房价格到底降不降，还得看年底这一波开盘潮的具体表现。

　　毕竟，目前岛内外新房价差超级大，至少都会有2万/㎡以上的差距。一旦岛内鲜有新房成交，而岛外价格相对较低的项目成交又偏多，那么，全市的新房价格无疑将被拽下来。因此，衡量新房价涨跌除了看市场周期以外，最好还要看岛外改善盘的表现。

　　每周新房成交价格波动很大

　　而无疑，这一轮的开盘潮提供了最佳参考模本。不仅提供了长达一个多月的考察期，同时所推项目也主要以改善盘为主，1000多套房源入市更能准确显示出房价波动的准确值。而且再加上年关将至，各大房企都有自己的推盘任务，不会再藏着掖着了，考验房价成色的时刻真的就要来了。

　　等于好久终于等到今天，盼了好久终于把梦实现。飘荡在天上的新房价格，似乎有了落地的可能，但最终是否真的要跌，我们还需要再等一等。（文/周龙森）