在厦门如何买房才划算？四位大咖齐聚作答

　　第三，对于商业的配置，能买得起并非值得去买，初级门槛就是认为便宜，长远来讲还是追求地段效应。作为地铁城市，轨道交通对于商业的带动还是很大的。

　　亲眼看到在深圳一些没有通地铁的裙楼生意非常惨淡，地铁通了，拉动了价值的兑现，但是投资期比较久。资产要分散风险，位置比较好、价格比较好、抗风性能力比较强的物业可做优先选择。

　　在厦门立丹行机构总经理陈祖群看来：

　　首先，目前房地产虽然有泡沫，但是我们没有其他投资渠道，只能继续拥抱泡沫，当泡沫破的时候，哪里的房子安全?地铁沿线、中心区的房子保值的功效要好!

　　其次，国外资产配置存在管理问题，我是觉得如果资金不是太充足可优先选择国内的物业。

　　第三，商业部分，以前都不关心租金多少，只管能涨多少。但是现阶段更多地关心租金汇报率，如果商业回报率是可以接受的，投资量力而行。