央行降息利好楼市 “以价换量”仍是当下主流

　　上周四晚，央行突然宣布下调金融机构人民币存贷款基准利率0.25个百分点，也就是说，降息了。

　　这次降息虽来得突然，但并不出人意料，只是它来得比众人预期的更快了些。有分析人士指出，这说明中国经济放缓的压力较大。

　　此次降息为央行三年半来首次，尽管下调的幅度并没有很大，但很多人却将其解读为对楼市的重大利好。一来降低了房地产开发商的融资成本；二来刺激了购买力入市和刚性需求的释放。

　　而对更多的购房者来说，降息带来的不仅是月供的减少，更是购房信心的提振。正如世联地产分析的，降息进一步改善了人们对市场的预期，市场成交量持续回暖的论调得到了来自于政策松动的支撑。

　　当然，对各大房企而言，千万不能“给点阳光就灿烂”，毕竟限购政策、偏高的库存、并未缓解的融资压力依然存在，“以价换量”仍将是未来一段时间房企的首要任务。