厦楼市进入观望期 二手房价格松动是买房好时机吗？

　　随着厦门楼市限购限贷双双升级，近期二手房市场的观望氛围，达到了7月15日厦门楼市限贷重启后的高点，部分区域二手房价格也出现松动。

　　现在看来，厦门二手房量价表现，已褪去上半年“创纪录光环”。很多人都在关心，还有多少人在买二手房?他们会成接盘侠么?现在卖二手房合适吗?

部分区域二手房价格现微跌

　　6区申报价格表现不一

　　据我们调查，近期厦门确有部分二手房源出现实质性降价，但是降价幅度基本在5%左右。

　　基本没有出现真正所谓“大跳水”降价的房源。而那些降价幅度在5%左右的房源，排除房东急用钱抛售因素，总体呈现如下几个特征。

　　1.它们基本不在厦门楼市热点区域内。

　　2.如果是岛内房源，它们的房龄普遍偏老。

　　3.如果是岛外房源，它们中的部分位于热点片区的边缘。

　　4.基本不是优质学区房。