台湾业者质疑台湾当局包租代管政策是花大钱买政绩

新华网   2017-10-17 19:00

­  据台湾“东森新闻云”报道,为落实8年20万户社会住宅目标,台当局积极推动包租代管政策,不过,房屋中介公会台湾联合会荣誉理事长李同荣认为,台当局以包租代管政策推动社会住宅,有“狸猫换太子”充当政绩之嫌。

­  李同荣表示,包租代管是利用民间空余屋转租给经济弱势家庭,同时台当局推出房东保证收租、税赋减免;房客租金补助;包租代管业者免营业税等补助。

­  李同荣指出,台当局一开始从现有的“闲置空屋”做为“移转社宅”的主要目标,立意良善,但现行的“包租代管”试办与招标计划并非完全针对“闲置空屋”为主轴,而对象也大多并非弱势,实在令人质疑有“狸猫换太子”之嫌。

­  李同荣说,台当局开始包租代管推动社宅试办计划的招标作业,预计年度台湾招标包租5千户及代管5千户共计1万户,他试问“这1万户包租代管的来源,真的是全部由闲置空屋移转而来的吗?”

­  他指出,台当局是否要把包租代管的总数字充做“空屋移转社宅”的政绩来源,而8年内还要花超过3百亿新台币的预算去补贴房东,并可能图利包租代管业,从现成已出租的市场(非空屋)中筛选出合适对象。

­  李同荣直言,如此一来,房东可享受每年税金减免与修缮补贴,房客可向台当局领取补助,而包租代管业者不但有开发费、包管费、代管费,又有中介费可领。“房东、房客、包租代管业、加上台当局,可谓四大欢喜,但最倒霉的可能是一般民众,几百亿新台币的纳税钱,却花在填补台当局不实数据的政绩上。”

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