石狮厝上村：“五共”赋能打造仓储物流中心

　　近日，厝上村“五共”赋能打造仓储物流中心项目获评第三季度村级组织擂台大比拼活动一类项目。据悉，近年来，厝上村聚焦“地”“财”“人”三要素，充分发挥工业邻里地缘优势，推行共商集智、共建筹资、共拼强志、共管善治、共享立制的“五共”机制，将建设仓储物流中心作为壮大村集体经济、促进农民增收的突破口，推动产业发展、社会民生、乡村治理等各项事业稳步向前，打造石狮共同富裕先行区厝上样本。

　　共商集智

　　盘活“沉睡”资产

　　在全面摸清“家底”的基础上，厝上村通过集中民智民力，精准选出位于人才公寓旁“沉睡”达20年之久、占地20亩的集体用地。该地地处镇核心区，交通四通八达，距华锦码头仅1公里，地理位置优越，因长期闲置，沦为垃圾堆放地，臭气熏天、尘土飞扬，对该地予以盘活，既能带来经济收益，又能解决常年村容村貌问题。

　　厝上村在通过与企业走访座谈，深入做好前期市场调研后，充分借助该地块毗邻锦尚集控区、印染行业发达的先天优势，聚焦集控区企业对布料安全存储和快速物流的迫切需求，导向性谋划建设仓储物流中心，为集控区提供一站式仓储物流服务配套，填补周边市场空白。

　　共建筹资

　　激活土地“动能”

　　针对300万元的项目建设资金问题，厝上村创新采取“镇级监管＋村级托管＋企业建管”模式，鼓励有一定经济实力的园区企业对闲置用地统一盘活利用，开展仓储物流中心建设运营。在锦尚镇党委、政府指导监督下，镇“三资办”对项目用地开展第三方评估，通过公开招投标，鼓励园区企业报名参与筹建。经过层层筛选，最终确定福建科得创钢结构工程有限公司作为仓储物流中心的承建方、承租方，厝上村节约了投入成本，每年获取固定租金收益。

　　共拼强志

　　再增百万“村财”

　　目前，仓储物流中心项目一期已建成，共两幢，为厝上村增收村财31万元，二期投入建设后将再增加村财近30万元，合计每年可增收60多万元。

　　在建设仓储物流中心的基础上，厝上村继续自我加压，看准时机，挖掘项目配套服务，对周边闲置多年的集体用地同步平整，规划建设物流中转站，每年增加租金25万元。依托人才公寓、仓储物流中心、华锦码头物流中转站、土地出租等载体，在原有“百万村”基础上，厝上村实现村集体收入再增100万元，成为锦尚镇首个“村财”突破200万元的村，领跑全镇。

　　共管善治

　　密织平安“网络”

　　仓储物流中心建成后，凭借巨大的存储空间、距集控区不到2分钟车程的位置优势，5300平方米的仓储空间第一时间便出租出去，快速高效解决了此前布料堆放在企业操场或者过道的安全隐患问题。

　　同时，厝上村发动村“两委”、网格员、安全员，定期对仓储物流中心进行安全生产巡查，指导安全生产业务，完善仓储物流中心安全管理制度，实现仓储物流中心的精细化管理，筑起平安防线。

　　共享立制

　　兑现幸福“清单”

　　依靠不断增加的村集体收入，厝上村开展村集体经济反哺村民活动，每年为村民出资新农合、新农保费用，累计共1300多万元。同时，厝上村利用村集体收入建设锦尚镇卫生院分院、“党建+”邻里中心等公共服务配套，让村民在“家门口”享受优质的医疗卫生、安老养老、儿童关爱等服务。

　　厝上村还创新推出“厝边人，上门办”服务品牌，组织动员党员干部以“1+1”“N+1”等方式认领群众小困难、小需求，采取“群众报单、村组织接单”的菜单式服务，对群众幸福“清单”实行动态化调整管理，做到心愿落实一个、清单销号一个，群众提出一个、清单增加一个，让村民共享集体经济发展带来的红利。

　　（记者 邱育钦 通讯员 邱章铭）