石狮：十天化解一起纠纷 当事人送来锦旗

　　石狮日报讯 因购房纠纷诉至石狮法院，经诉前调解后，纠纷得以顺利化解，前后仅用了10天时间，高效又省心。日前，当事人林某给石狮法院调解员送来一面锦旗，表示感谢。

　　去年12月，原告林某与被告金某在石狮某房地产经纪有限公司的服务下，签订《房产买卖居间合同》。同日，金某支付林某定金27万元，并约定房屋过户后，金某持新房产证到银行办理贷款支付尾款80万元。今年2月，林某将房屋过户给金某，金某在搬进去住了大半个月后却迟迟不支付尾款。林某几次催款未果，于2月底将金某诉至石狮法院。

　　当日，案件流转至石狮法院诉前专职调解员李逢彪处。老李接到案件后立即进行了核实，原来金某在入住后发现房屋有质量问题，请求林某减免部分尾款，但林某拒绝，他便“赌气”拖延支付尾款，拒绝到银行签订放款协议。

　　“原告因资金周转困难才卖房，若双方对簿公堂，可能又要经历一番举证、质证、鉴定，耗时耗力。”为切实保障当事人的合法权益，3月1日，老李组织原告、被告和物业人员一同前往涉案房屋查看。原来，金某所指的质量问题只是卫生间的一块“踢脚线”发霉。随后，老李通过电话调解，多次与金某进行磋商并分析诉争后果。3月5日，金某终于付清尾款80万元。前后仅10天时间，该起纠纷得以顺利解决。

　　近年来，石狮法院坚持把非诉挺在前面，通过立案纠纷释明、驻庭专职调解、12368在线解纷等各种渠道，为群众打造更为便民的多元化解纠纷模式，不断提升服务质量和服务水平，充分展现新时代法院良好风貌。2021年3月份以来，该院共开展诉前调解240件。（记者 郑秋玉 通讯员 董瑶）