好消息！网拍房产也可申请按揭贷款了！

­　　看中法院网络拍卖的房产，却因手头上没有足够的资金无法参与竞拍。面对这种情况，过去只能放弃，如今，也可向银行申请按揭贷款了。近日，买受人杨某通过银行贷款，成功竞拍到法院网拍的一处房产。

­　　在申请人林某琴与被执行人洪某宇、林某芬民间借贷纠纷一案中，因被执行人拒不履行法律文书，石狮法院依法裁定查封、拍卖被执行人林某芬所有的址在子芳路新湖段富安豪庭的房产，并通过网络拍卖对该房产进行拍卖。

­　　4月28日，石狮法院首次对该房产进行拍卖，但流拍了。6月2日，该院进行二次拍卖，杨某想参加此次竞拍。“报名竞拍要先支付20%保证金，竞拍成功后剩余80%款项应在五日内补全。”据杨某介绍，他发现自己的资金只够支付部分购房款，在向法院询问竞拍规则后，了解到针对这种情况，可通过向银行申请个人按揭贷款购买司法网拍房产机制，遂向银行提出可否申请按揭贷款，银行同意提供贷款并向石狮法院发来贷款承诺函。最终，由建行石狮分行提供贷款的杨某成功拍到该处房产，成交价75万余元。买受人支付23万余元，银行依约将剩余款项52万转入法院账户，而买受人顺利与银行办理了抵押贷款，成功购得该房产。

­　　据了解，为进一步加强和完善司法拍卖工作，让更多人特别是有意向但现金不足的购买者参与竞拍，石狮法院通过引入为司法拍卖房产办理个人按揭贷款工作机制，促进司法拍卖房产的顺利成交，提高司法拍卖房产的处置效率。（记者 郑秋玉 通讯员 蔡明志）