石狮“只能管半栋楼”的小区物业公司

　　“业委会无法成立；小区电梯投入至今频繁故障，严重时一周内发生多起电梯困人事故；物业管理不严格，导致小区内鱼龙混杂，摩托车至今丢失数辆……”近日，有丽景花苑业主致电12345热线反映，该小区电梯故障、物业管理混乱、业委会久久不能成立等问题。对此，记者进行了走访。

　　昨日下午，记者来到丽景花苑小区，就此问题对该物业小区负责人进行采访。实际上，对于小区业主反映的这些问题，该物业负责人也颇为烦恼。

　　“你说的这些事情，我们实际上都是有处理的。业委会无法成立是因为小区业主意见不统一；小区电梯虽然频繁故障，但每次故障我们都有及时安排工作人员前去修理；丢摩托车是几年前的事了，现在社会治安好了，小区的摩托车再也没有丢过……”该负责人告诉记者，这些问题实际上都只是表象，根本原因是由于大部分业主并未按时交纳物业费。

　　“因为收不到物业费，我们根本没法开展工作。”该负责人告诉记者，“目前整个丽景花苑小区，我们只能收取到仅半栋楼的物业费。你想想，保安要工资，物业工作人员、打扫小区的保洁员都要工资，现在收不到物业费，这些钱从哪里出？”该负责人说。

　　对于该负责人反映的情况，记者随机采访了小区几名业主。有业主抱怨，物业公司每个月收取的水电费公摊收取标准和收取量未进行公示，且每个月收取的水电公摊都一样，令人不解；有业主表示，当正当利益得不到保障时，只能通过拒交物业费表示抗议，但物业公司反而采用恐吓暴力手段拆除业主家的水表，实在让人气愤。而当记者询问部分业主是否有缴纳物业费用，小区一名商户表示：“你们是做什么的？我交不交物业费关你什么事！”“我这房子是租的，这应该是房东交的吧？”另一名小区住户对记者说。（记者  张泽业  林本鸣）